泊寓網(wǎng)上轉(zhuǎn)租合同范本合同雙方身份轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[轉(zhuǎn)租方姓名]身份證號(hào)：[轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]承轉(zhuǎn)租方（乙方）姓名：[承轉(zhuǎn)租方姓名]身份證號(hào)：[承轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承轉(zhuǎn)租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方合法承租了泊寓位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并與泊寓的運(yùn)營方簽訂了合法有效的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”）?，F(xiàn)甲方經(jīng)泊寓運(yùn)營方書面同意，將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋轉(zhuǎn)租事宜訂立本合同。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址，精確到門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為居住，乙方承諾在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備的清單（詳見附件一），并保證這些設(shè)施及設(shè)備在交付時(shí)能夠正常使用。租賃期限1.本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。該期限不得超過原租賃合同的剩余租賃期限。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方及泊寓運(yùn)營方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[開戶人姓名]押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還該房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞或有其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取租金和押金。2.在租賃期間，有權(quán)對(duì)該房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方未按照約定返還該房屋或有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.保證該房屋的轉(zhuǎn)租行為已經(jīng)得到泊寓運(yùn)營方的書面同意，并向乙方提供泊寓運(yùn)營方同意轉(zhuǎn)租的相關(guān)證明文件。2.按照本合同的約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并保證其完好無損、能夠正常使用。3.協(xié)助乙方處理與泊寓運(yùn)營方之間的相關(guān)事宜，如辦理入住手續(xù)、解決房屋維修等問題。4.不得在租賃期間擅自提高租金或無故解除本合同，除非有法定或約定的解除事由。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在租賃期間，有權(quán)按照本合同的約定使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.對(duì)該房屋進(jìn)行合理的裝修或改善，但應(yīng)事先征得甲方及泊寓運(yùn)營方的書面同意，并不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和影響其他住戶的正常生活。3.租賃期滿，如乙方無違約行為，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)1.按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守泊寓的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他住戶的正常生活。4.未經(jīng)甲方及泊寓運(yùn)營方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。房屋交付及返還交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書（詳見附件二）。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并告知乙方房屋的使用注意事項(xiàng)。返還1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該房屋返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，符合正常使用后的狀態(tài)。2.如乙方在返還房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。維修責(zé)任1.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因房屋本身質(zhì)量問題或自然損耗需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方擅自提高租金或無故解除本合同，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和押金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方及泊寓運(yùn)營方書面同意擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并要求乙方支付月租金的[X]倍作為違約金。3.如乙方未按照本合同的約定返還該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付房屋占用費(fèi)。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式