外資企業(yè)土地使用合同5篇篇1甲方（出讓方）：______________________法定代表人（授權(quán)代表）：____________乙方（外資企業(yè)）：____________________法定代表人（授權(quán)代表）：____________鑒于甲方擁有特定土地的使用權(quán)，乙方有意在甲方土地上投資經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下外資企業(yè)土地使用合同：一、土地使用條款1.土地位置及面積：甲方同意將位于______的土地使用權(quán)出讓給乙方使用，土地面積為______平方米。2.土地用途：乙方承諾該土地僅用于投資經(jīng)營______產(chǎn)業(yè)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.使用期限：本合同自簽訂之日起生效，使用期限為____年。到期后如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)在合同到期前半年提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。4.土地價格及支付方式：乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費用。土地價格按照每年每平方米____元計算，每年共計____元。乙方應(yīng)于每年合同生效對應(yīng)日支付年度土地使用費用。二、雙方責(zé)任條款1.甲方的責(zé)任：甲方保證對出讓土地擁有合法使用權(quán)，并確保乙方正常使用該土地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。2.乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用費用，并確保投資經(jīng)營活動符合國家和地方的法律、法規(guī)和政策。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同終止時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。三、合同變更與解除條款1.合同變更：雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上變更本合同條款。合同變更應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。四、爭議解決條款1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及其他相關(guān)事項予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：______________________（蓋章）法定代表人（授權(quán)代表）：____________（簽字）日期：___________年______月______日乙方（外資企業(yè)）：______________________（蓋章）法定代表人（授權(quán)代表）：____________（簽字）日期：___________年______月______日篇2甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________（外資企業(yè)名稱）鑒于甲方擁有某塊土地的使用權(quán)，乙方有意使用該土地進行投資建設(shè)，雙方根據(jù)平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：一、合同宗旨和原則本合同旨在明確甲、乙雙方在土地使用的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保護，實現(xiàn)互利共贏。二、土地使用基本情況1.土地位置：詳細描述土地所在位置。2.土地面積：具體描述土地面積大小。3.土地用途：描述乙方將在該土地上進行的業(yè)務(wù)或項目。4.土地期限：明確土地使用的起始和終止日期。三、合同各方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)出讓金。甲方有義務(wù)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方有義務(wù)按時足額支付土地使用權(quán)出讓金。乙方有義務(wù)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變。乙方有義務(wù)遵守中國法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.出讓金額：明確土地使用權(quán)出讓金的金額。2.支付方式：詳細描述支付方式、時間和比例。3.支付憑證：乙方支付土地使用權(quán)出讓金后，甲方應(yīng)提供合法的收款憑證。五、土地使用限制和約定1.環(huán)保要求：乙方在土地使用過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保不造成環(huán)境污染。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。3.土地轉(zhuǎn)讓、出租限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租土地使用權(quán)。4.其他特殊約定：根據(jù)實際情況，雙方可約定其他事項。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失等。2.爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的變更和解除1.合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。2.合同的解除：在合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（外資企業(yè)名稱）（簽字/蓋章）簽訂日期：______年__月__日篇3甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________（外資企業(yè)名稱）鑒于甲方擁有特定地塊的土地使用權(quán)，乙方有意在甲方擁有的地塊上進行投資，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達成以下外資企業(yè)土地使用合同：一、土地使用信息1.土地位置：具體描述地塊的位置。2.土地面積：詳細標(biāo)注土地面積大小。3.土地用途：詳細約定土地用途（如工業(yè)用地、商業(yè)用地等）。4.土地期限：約定土地使用權(quán)的期限。二、土地使用權(quán)出讓1.甲方同意將本合同約定的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)出讓遵循公開、公平、公正的原則。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總費用。2.支付方式：約定支付期限、支付比例等。四、土地開發(fā)、建設(shè)與經(jīng)營1.乙方須按照法律法規(guī)和本合同約定的用途進行土地開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營。2.乙方須確保投資規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準等符合國家和地方政策要求。3.乙方需按時支付土地出讓金及相關(guān)稅費。五、土地使用權(quán)保障1.甲方保證對出讓土地擁有完全的權(quán)利，并保證無任何第三方主張權(quán)利。2.乙方在支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后，將取得土地使用權(quán)證書。3.乙方在合同期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)等。六、合同變更與終止1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面修改本合同。2.合同終止須符合法律法規(guī)和本合同約定的情況，一方不得單方面終止合同。3.合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并返還甲方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國法律。2.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：__________（蓋章）法定代表人：__________（簽字）日期：____年__月__日篇4甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________有限公司鑒于甲方擁有特定土地的使用權(quán)，乙方有意在甲方土地上投資經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下外資企業(yè)土地使用合同：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于土地使用的權(quán)益關(guān)系，規(guī)范雙方的行為，保護雙方的合法權(quán)益。乙方作為外資企業(yè)，在甲方土地上投資經(jīng)營，需遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定的義務(wù)。二、土地使用事項1.土地位置及面積：甲方同意將位于____________的土地（以下簡稱“該土地”）使用權(quán)出讓給乙方，土地面積為____平方米。2.土地用途：乙方僅可將該土地用于____________（具體投資項目）。3.使用期限：本合同的土地使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付____%的土地使用權(quán)出讓金，剩余款項在____個月內(nèi)付清。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)出讓金。甲方應(yīng)確保乙方在土地上的正常經(jīng)營不受干擾。甲方應(yīng)提供必要的土地使用權(quán)證明文件。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)使用該土地進行投資經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。乙方應(yīng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。乙方應(yīng)對土地進行合理開發(fā)利用，確保土地的可持續(xù)發(fā)展。五、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。任何變更或解除均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。2.在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。六、違約責(zé)任及賠償1.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的全部損失。2.若乙方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________（蓋章）法定代表人：____________簽字日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____________有限公司（蓋章）法定代表人：____________簽字日期：____年____月____日篇5甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________有限公司鑒于甲方擁有特定土地的使用權(quán)，乙方有意在甲方土地上投資經(jīng)營，雙方根據(jù)平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：一、合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在使用土地過程中的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益。二、土地使用事項1.土地位置及面積：本合同所涉及的土地位于______，面積為______平方米。2.土地用途：乙方在此土地上主要進行______（具體投資項目）的投資經(jīng)營活動。3.土地期限：本合同的土地使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、土地使用權(quán)出讓費用1.土地使用權(quán)出讓費用總額：人民幣______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓費用至甲方指定賬戶。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地使用權(quán)出讓費用。甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在土地上依法投資經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓費用。乙方應(yīng)合法使用土地，不得擅自改變土地用途。五、合同的變更和解除1.雙方一致同意，在合同履行期間，如有特殊情況需變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。2.本合同解除的條件：乙方未按約定支付土地使用權(quán)出讓費用。乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)。乙方擅自改變土地用途。其他違反國家法律法規(guī)和本合同約定的情形。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。2.乙方如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并