土地出讓轉讓合同模板7篇篇1甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有某塊土地的合法權利，并愿意將部分或全部權利轉讓給乙方，而乙方愿意受讓該土地的部分或全部權利。經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出讓土地基本情況1.土地位置：____________________（詳細位置）。2.土地面積：____________________（具體面積）。3.土地用途：____________________（如住宅用地、商業(yè)用地等）。4.土地權屬：甲方保證擁有該土地的合法所有權或使用權，并已獲得必要的授權進行此轉讓。二、轉讓條件1.轉讓方式：部分轉讓/全部轉讓。2.轉讓期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日。3.轉讓價格：人民幣________元整。此價格已包括所有相關稅費和補償費用。三、權利和義務1.甲方的權利和義務甲方有權收取土地轉讓費用。甲方有義務保證土地權屬的合法性，并承擔由此產生的所有法律責任。甲方應協(xié)助乙方辦理相關土地使用權轉讓手續(xù)。2.乙方的權利和義務乙方有義務按照約定支付土地轉讓費用。乙方有權在轉讓期限內使用該土地，并享有相應的收益權。乙方應遵守國家法律法規(guī)，以及土地使用規(guī)定。四、轉讓款項支付1.乙方應在合同簽訂后____日內支付____%的土地轉讓費用作為預付款。2.在完成土地使用權轉讓手續(xù)后____日內，乙方支付剩余的土地轉讓費用。3.若因甲方原因導致無法完成土地使用權轉讓手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的所有費用。五、違約責任1.若甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用土地，甲方應賠償乙方由此產生的一切損失。2.若乙方未按約定支付土地轉讓費用，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。六、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方合法擁有某土地的出讓權利，乙方有意受讓該土地，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出讓土地基本情況1.土地位置：詳細描述土地的具體位置，包括但不限于所在區(qū)域、街道、門牌號等。2.土地面積：明確土地的面積，建議使用公制單位（平方米）。3.土地用途：明確該土地的使用目的，如住宅用地、商業(yè)用地等。4.土地權屬：確認甲方擁有該土地的合法所有權或使用權，并承諾無產權糾紛。二、轉讓條件1.轉讓價格：明確土地轉讓的總價以及支付方式（現(xiàn)金、轉賬等）。2.支付方式：確定支付期限、支付步驟以及支付完成后的相關手續(xù)。3.土地使用權轉讓期限：確定轉讓的具體年限或永久轉讓。若是轉讓使用年限，則需明確起始和結束日期。4.其他條件：其他雙方約定的特殊條件或條款。三、雙方責任與義務1.甲方的責任與義務：確保土地權屬清晰，無抵押、查封或其他法律糾紛。協(xié)助乙方辦理相關土地使用權轉讓手續(xù)。2.乙方的責任與義務：按照約定支付土地轉讓費用。辦理土地使用權轉讓手續(xù)等。確保土地的合法使用并遵守國家相關法律法規(guī)。如用于建設或其他用途需確保合法合規(guī)并獲得相應的批準和許可。四、違約責任與賠償條款雙方應嚴格遵守本合同條款。若一方違約，需承擔違約責任并賠償對方因此產生的損失。具體違約情形和賠償方式在此詳細列出。對于土地使用權轉讓后可能出現(xiàn)的各種違約情況做出預判和處理約定。五、爭議解決方式對于因本合同產生的爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。同時應注明對于可能的爭議提前達成協(xié)議解決方式以避免進一步的法律紛爭。涉及到合同中的條款歧義等都要明確解釋權和處理方式。篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方將一定面積的土地出讓給乙方進行商業(yè)開發(fā)等事宜，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出讓地塊的基本情況1.出讓地塊位于_________，面積為_________平方米。具體四至范圍以規(guī)劃部門批準的紅線圖為準。2.出讓地塊的用途為商業(yè)開發(fā)，具體包括_________等。二、出讓價格及支付方式1.出讓價格：本次土地出讓的價格為人民幣_________元/平方米，總價為人民幣_________元。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同后30日內，將全款支付至甲方指定賬戶。三、出讓期限及續(xù)期1.出讓期限：本次土地出讓的期限為_________年，自本合同生效之日起計算。2.續(xù)期：出讓期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應在本合同到期前一年向甲方提出續(xù)期申請，并按照有關規(guī)定繳納續(xù)期費用。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：甲方有權按照本合同約定收取土地出讓費用。甲方應保證出讓地塊的所有權清晰，無爭議。如因甲方原因導致土地使用權受到限制的，甲方應承擔相應的法律責任。甲方應協(xié)助乙方辦理相關土地使用權手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權。2.乙方的權利和義務：乙方有權按照本合同約定使用出讓地塊，并進行商業(yè)開發(fā)等活動。乙方應按時足額支付土地出讓費用，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。乙方在使用出讓地塊過程中，應保護生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性的開發(fā)活動。五、違約責任及賠償1.甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方違約的，應返還乙方已支付的土地出讓費用，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約的，甲方有權解除本合同，并依法追究乙方的違約責任。六、爭議解決及法律適用1.甲、乙雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經友好協(xié)商，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該地塊位于__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。二、轉讓方式甲方采用協(xié)議轉讓的方式將上述土地使用權轉讓給乙方。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：該土地轉讓價格為人民幣__________元/平方米，總金額為人民幣__________元。2.支付方式：乙方應在協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓費用支付至甲方指定賬戶。四、違約責任1.若甲方在協(xié)議簽訂后未能按時交付土地，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方返還已支付的轉讓費用，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方在協(xié)議簽訂后未能按時支付轉讓費用，則視為乙方違約，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、其他條款1.甲方應保證所轉讓的土地權屬清晰，無抵押、查封等限制條件，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方在受讓該土地后，有權進行房地產開發(fā)建設，甲方應協(xié)助乙方辦理相關規(guī)劃、建設手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭議解決如甲、乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.如有下列情形之一，本協(xié)議終止：因不可抗力導致土地無法交付或無法正常使用。乙方在受讓土地后未能按時支付轉讓費用或違反相關規(guī)劃、建設規(guī)定。甲方在轉讓土地后未能協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或存在其他違約行為。八、其他約定1.甲方在轉讓該土地后，仍對該土地上的建筑物、構筑物及其他附屬設施保留所有權。2.乙方在受讓該土地后，應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)定，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。3.本協(xié)議中的貨幣單位均為人民幣，計量單位均為平方米。4.本協(xié)議中的日期均為公歷日期。5.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經友好協(xié)商，就土地出讓轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、出讓地塊基本情況該地塊位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。二、出讓價格及支付方式1.出讓價格：人民幣_________元/平方米，總價為人民幣_________元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后30日內，將全款支付至甲方指定賬戶。三、出讓期限及用途限制1.出讓期限：自合同簽訂之日起至_________年止。2.用途限制：乙方在出讓期限內，不得擅自改變土地用途，如需調整用途，應事先取得甲方同意。四、甲方權利義務1.甲方有權按照合同約定收取土地出讓價款。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關土地使用權變更手續(xù)。3.甲方應保證出讓土地的所有權無爭議，并承擔由此產生的法律責任。五、乙方權利義務1.乙方有權在出讓期限內使用出讓土地，并承擔相應的經營風險和成本。2.乙方應按時支付土地出讓價款，并履行本合同約定的其他義務。3.乙方應保證在出讓期限內不得將土地轉讓給第三方。六、違約責任及賠償損失1.甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按時支付土地出讓價款或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的全部損失。3.甲方未按照合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的全部損失。七、爭議解決及法律適用1.甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方將國有土地使用權轉讓給乙方進行房地產開發(fā)事宜，達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：__________2.項目位置：__________3.土地面積：__________平方米4.土地用途：房地產開發(fā)5.土地使用年限：__________年二、土地出讓方式1.甲方采用招標、拍賣或掛牌方式出讓該土地使用權。2.乙方通過競爭方式獲得該土地使用權，并承諾按照相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定進行開發(fā)和經營。三、土地出讓價格及支付方式1.土地出讓價格：__________元/平方米，總價為__________元。2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，一次性支付土地出讓金。甲方在收到土地出讓金后，應出具正式發(fā)票。3.乙方如需申請分期支付土地出讓金，需得到甲方的書面同意，并簽訂分期支付協(xié)議。四、土地使用權交付及開發(fā)要求1.甲方應在乙方支付土地出讓金后__________個工作日內，將土地使用權交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關土地使用權登記手續(xù)。2.乙方應在取得土地使用權后盡快開工，并嚴格按照相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定進行房地產開發(fā)。3.乙方在開發(fā)過程中如需調整規(guī)劃方案或變更土地使用性質，應得到甲方的書面同意。五、違約責任及爭議解決方式1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的法律責任。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。3.本合同產生的仲裁或訴訟應在合同簽訂地或履行地進行。仲裁裁決或訴訟判決對雙方具有最終的法律約束力。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份報相關主管部門備案。3.乙方在開發(fā)過程中應遵守相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，確保項目順利進行并按時交付使用。同時，也應積極配合甲方和相關主管部門的工作，確保項目符合相關要求和標準。4.在項目開發(fā)過程中，如遇不可抗力的因素導致項目無法按時交付或無法完成的情況，乙方應及時向甲方和相關主管部門報告，并協(xié)商解決方案。甲方和相關主管部門應給予必要的支持和協(xié)助，共同應對困難。5.本合同到期后，乙方如需繼續(xù)經營該項目，應在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。甲方在合同到期后有權重新招標或拍賣該土地使用權，但應給予乙方優(yōu)先競購權。具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。6.在合同履行過程中，甲乙雙方應相互尊重對方的合法權益，遵守相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。如遇問題或糾紛，應友好協(xié)商解決，避免對雙方造成不必要的損失和負面影響。同時，雙方也應共同維護良好的市場環(huán)境和社會秩序，促進項目的順利進行和市場的健康發(fā)展。篇7甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方合法擁有某塊土地的使用權，現(xiàn)同意將該土地的使用權轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同目的明確雙方權利和義務，確保土地使用權轉讓過程的合法性、公正性和公平性。二、土地基本情況1.土地位置：__________（詳細位置）。2.土