房屋買賣合同-房地產(chǎn)商合同9篇篇1甲方（賣方）：___________________（房地產(chǎn)商名稱）乙方（買方）：___________________（購買者姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________________________________（詳細(xì)位置）2.房屋類型：_______________________________________________（住宅/公寓/商鋪等）3.房屋面積：_______________________________________________（詳細(xì)面積及單位）4.房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)所售房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)，并無任何形式的抵押、查封或其他限制權(quán)利。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整（￥________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：定金：簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)___________元整（￥________）。首付款：在雙方辦理房屋交易登記后，乙方支付首付款人民幣_(tái)___________元整（￥________）。尾款：在房屋過戶手續(xù)完成后，乙方支付尾款人民幣_(tái)___________元整（￥________）。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的___日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并無第三方權(quán)利主張。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋，應(yīng)按照總房款的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。五、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________篇2甲方（賣方）：___________________（房地產(chǎn)商名稱）乙方（買方）：___________________（買方姓名）鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方。房屋具體信息如下：房屋坐落位置：___________________。房屋結(jié)構(gòu)類型：___________________。房屋建筑面積：___________________平方米。房屋權(quán)屬證明：___________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整。房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______元整。第三條房屋交付1.甲方在乙方支付完房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋騰空，并辦理完畢相關(guān)物業(yè)、水電等費(fèi)用的結(jié)清。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的資料。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照已付房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定支付房款，應(yīng)按照未付房款的______%向甲方支付違約金。第六條不可抗力1.若因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第七條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（房地產(chǎn)商名稱）簽字（蓋章）日期：_______年______月______日乙方（買方）：___________________（買方姓名）簽字（蓋章）日期：_______年______月______日篇3甲方（賣方）：____________________（房地產(chǎn)商名稱）乙方（買方）：____________________（買方姓名）鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋權(quán)屬證明：____________________二、交易條款1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______元。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：定金：人民幣_(tái)_______元，簽約時(shí)支付。首付款：人民幣_(tái)_______元，于______年______月______日前支付。尾款：銀行按揭貸款，金額以銀行審批為準(zhǔn)。3.交付日期：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成付款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、甲乙雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：保證房屋的合法所有權(quán)，負(fù)責(zé)提供房屋權(quán)屬證明。按照約定時(shí)間交付房屋。協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方責(zé)任：按照約定時(shí)間支付房款。完成房屋過戶手續(xù)。接收房屋并履行房屋買賣合同的所有義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。3.在交易過程中，若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е陆灰谉o法完成，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部損失。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇4甲方（賣方）：____________________（房地產(chǎn)商名稱）乙方（買方）：____________________（買方姓名）鑒于甲方和乙方同意進(jìn)行房屋買賣交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________（詳細(xì)位置）2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）3.房屋面積：____________________（詳細(xì)面積）4.房屋權(quán)屬證明：____________________（證明文件及編號(hào)）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：人民幣_(tái)_______元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。首付款：人民幣_(tái)_______元，于________（具體時(shí)間）前支付。尾款：銀行按揭貸款/一次性付清，具體細(xì)節(jié)另行約定。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的____個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損，并與房屋權(quán)屬證明一并移交。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。五、其他條款1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用由____方承擔(dān)。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本合同的合法性和有效性。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（賣方）：___________________（房地產(chǎn)商名稱）乙方（買方）：___________________（買方姓名）鑒于甲、乙雙方就買賣位于____________（詳細(xì)位置）之房產(chǎn)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________（詳細(xì)位置）。2.房屋類型：___________________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：___________________（詳細(xì)面積）。4.其他房屋詳細(xì)信息：___________________。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.付款方式：___________________（如一次性付款、按揭付款等）。3.付款期限：___________________。4.房屋交付日期：___________________。5.過戶及相關(guān)費(fèi)用：由_____方承擔(dān)。三、甲方承諾1.甲方對(duì)出售的房屋享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證等。3.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。4.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋存在的瑕疵。四、乙方承諾1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。2.乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋并完成過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。2.若乙方違約，已支付的房款可能不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_____年____月____日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_____年____月____日（以下空白）（騎縫章）篇6甲方（出售方）：_______________，身份識(shí)別信息（如有）：___________________乙方（購買方）：_______________，身份識(shí)別信息（如有）：___________________鑒于甲方是具有合法資格從事房地產(chǎn)開發(fā)的房地產(chǎn)商，乙方自愿購買甲方所開發(fā)的房屋，雙方本著公平、公正、平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其開發(fā)的位于_______________的房地產(chǎn)出售給乙方。房屋具體信息如下：1.房屋類型：___________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________。3.建筑面積：___________________平方米。4.套內(nèi)面積：___________________平方米。5.房屋位置及樓層：___________________。6.房屋配套設(shè)施：______________等。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____________元（大寫：______________元整）。2.乙方選擇以下支付方式：一次性支付：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)支付全部房款。分期支付：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)支付首付款，余款在______期限內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在乙方支付完畢房款后的______天內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金。3.其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇7甲方（出售方）：__________（房地產(chǎn)商名稱）乙方（購買方）：__________（買方姓名）鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營者，擁有所售房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)，乙方具備購房資格和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋買賣合同：一、標(biāo)的物本合同所涉及的房屋位于_______（詳細(xì)位置），房屋類型為______，建筑面積為______平方米。乙方已對(duì)房屋的狀況及其周圍環(huán)境進(jìn)行了充分了解，自愿購買該房屋。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元。在______（日期）前支付房款余額人民幣_(tái)_____元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完所有房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并清空房屋。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的所有資料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、其他約定1.甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。九、附加條款（根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需要填寫）附加條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的要求，可以包括裝修情況、家具配備等附加條款。例如：家具配備清單及品牌、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。雙方可根據(jù)實(shí)際情況填寫附加條款內(nèi)容。附加條款是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。甲乙雙方在此確認(rèn)附加條款內(nèi)容無誤后簽字蓋章。附加條款如下：__________。甲方（蓋章）：___________________日期：_______年____月___日乙方（簽字）：___________________日期：_______年____月___日篇8甲方（賣方）：____________________（房地產(chǎn)商名稱）乙方（買方）：____________________（買方姓名）鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____________________（詳細(xì)位置）。2.房屋的結(jié)構(gòu)類型為____________________，建筑面積為______平方米。3.房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件包括____________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方商定，房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元。在房屋過戶完成后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方在房屋交付或產(chǎn)權(quán)過戶過程中存在違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方在支付房款過程中存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。第六條不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變動(dòng)等。第七條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________篇9甲方（賣方）：____________________（房地產(chǎn)商名稱）乙方（買方）：____________________（買方姓名）鑒于甲方和乙方同意進(jìn)行房屋買賣交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋出售給乙方，