買賣宅基地的合同5篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有一塊位于[宅基地位置]的宅基地，現(xiàn)甲方同意將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該宅基地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立以下合同：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將位于[宅基地位置]的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地的面積為[宅基地面積]平方米。2.乙方同意購買該宅基地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地出讓金及其他相關(guān)費(fèi)用。二、合同價款及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元。2.乙方在簽訂合同后[支付期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付轉(zhuǎn)讓價款。3.甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收據(jù)。三、交付及過戶1.甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后[交付期限]內(nèi)，將宅基地的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明材料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明材料，或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款或完成過戶手續(xù)，視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.雙方同意，在合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充任何條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況甲方所售宅基地位于__________，宅基地面積約為______平方米，四至界限為東鄰______、南鄰______、西鄰______、北鄰______，具體位置及界限以相關(guān)證件或政府文件為準(zhǔn)。二、買賣條件1.甲方保證對該宅基地有完全的所有權(quán)，并已獲得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，可以合法轉(zhuǎn)讓。2.乙方已充分了解該宅基地及其相關(guān)權(quán)益的全部情況，自愿購買該宅基地。3.雙方同意按照本合同約定完成交易，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、交易條款1.宅基地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付款項給甲方。3.甲方在收到全款后，應(yīng)立即配合乙方辦理相關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、甲方責(zé)任1.保證所提供的宅基地資料真實(shí)有效。2.協(xié)助乙方辦理宅基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.確保該宅基地上無任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)或糾紛。五、乙方責(zé)任1.按約定支付購買款項。2.辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)時提供相應(yīng)的證件和資料。3.合法使用宅基地，不違法違規(guī)建設(shè)。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方支付的全部款項，并支付違約金人民幣______元。2.若乙方違約，已支付的款項不予退還，并支付違約金人民幣______元。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)商一致的內(nèi)容，與本合同具有同等效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[宅基地位置]的宅基地，乙方有意愿購買該宅基地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于[宅基地位置]，面積為[宅基地面積]平方米，用途為[宅基地用途]。甲方已取得該宅基地的合法使用權(quán)，并承諾對該宅基地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)。二、買賣條件1.甲方同意將上述宅基地以人民幣[宅基地價格]元的價格出售給乙方。該價格為固定價格，不因市場價格波動而調(diào)整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到全部購房款后[過戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地的過戶手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該宅基地的合法性，并承諾不對乙方造成任何損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方應(yīng)按時支付購房款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。4.乙方在過戶完成后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地的用途。四、違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的損失。2.如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。3.如雙方因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、爭議解決1.如雙方因合同條款產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字（或蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：2025年05月10日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字（或蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：2025年05月10日篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣宅基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方所售宅基地位于[宅基地具體位置]，面積為[宅基地面積]平方米。2.宅基地上有[房屋數(shù)量]間房屋，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.宅基地及房屋權(quán)屬清晰，無爭議。二、買賣價格及支付方式1.甲乙雙協(xié)商，宅基地及房屋買賣價格為人民幣[買賣價格]元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)，將買賣款項一次性支付至甲方指定賬戶。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到款項后[交付時間]內(nèi)，將宅基地及房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，無其他雜物。2.乙方在交付后[過戶時間]內(nèi)，應(yīng)辦理完過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時交付宅基地及房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金按每日[違約金金額]元計算，自違約之日起至實(shí)際交付之日止。2.乙方如未能按時支付買賣款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金按每日[違約金金額]元計算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。3.甲乙雙方在過戶過程中如因一方原因?qū)е逻^戶失敗，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.甲方在交付宅基地及房屋后，應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)安全，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時維修。2.乙方在過戶后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。如需裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方同意。3.甲乙雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]見證人（簽字/蓋章）：[見證人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：姓名：XXX乙方（買方）：姓名：XXX鑒于甲方擁有位于XXXX的宅基地，乙方有購買該宅基地的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于XXXX，面積為XX平方米，用途為住宅用地。甲方已辦理相關(guān)土地使用權(quán)證，無其他糾紛。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：雙方約定該宅基地的買賣價格為人民幣XX元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部款項。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到款項后XX日內(nèi)向乙方交付該宅基地，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在交付后XX日內(nèi)對該宅基地進(jìn)行驗收，并確認(rèn)是否符合合同約定的條件。如有不符，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付該宅基地或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起按日向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。如違約金不足以賠償乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付款項或驗收該宅基地，應(yīng)自違約之日起按日向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。如違約金不足以賠償甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證該宅基地的合法性，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛引發(fā)的法律責(zé)任。如因甲方原因