建筑工程實測實量修補專項執(zhí)行方案一、總則1.1編制目的為有效解決建筑工程施工過程中，通過實測實量所發(fā)現(xiàn)的實體質(zhì)量缺陷，確保工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善及觀感質(zhì)量達標，特制定本專項執(zhí)行方案。本方案旨在規(guī)范修補作業(yè)流程，明確各參與方職責，統(tǒng)一修補工藝標準，為工程質(zhì)量的最終驗收奠定堅實基礎。1.2編制依據(jù)本方案編制嚴格遵循國家現(xiàn)行有關工程建設的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范及設計文件要求，主要依據(jù)包括但不限于：*《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》*《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》*《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》*本工程施工圖紙及相關設計變更、洽商記錄*本工程施工組織設計及項目質(zhì)量管理體系文件*本工程實測實量管理辦法及評定標準1.3適用范圍本方案適用于本建筑工程項目所有分部分項工程，在實測實量過程中發(fā)現(xiàn)的不符合設計及規(guī)范要求的質(zhì)量缺陷的修補處理工作，涵蓋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體工程、抹灰工程、樓地面工程、門窗工程等關鍵工序。1.4基本原則1.及時性原則：實測實量發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應在規(guī)定時間內(nèi)組織修補，避免缺陷擴大或影響后續(xù)工序。2.合規(guī)性原則：修補方案、材料選用、施工工藝及驗收標準必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范及設計要求。3.針對性原則：針對不同類型、不同程度的質(zhì)量缺陷，制定具體的、可操作的修補措施，嚴禁一刀切。4.質(zhì)量優(yōu)先原則：修補過程必須嚴格控制質(zhì)量，確保修補后的實體達到設計及規(guī)范要求，且耐久性滿足使用需求。5.責任明確原則：明確各相關單位及人員在修補工作中的職責，確保修補工作落到實處。二、組織機構(gòu)與職責2.1組織機構(gòu)成立由項目經(jīng)理任組長，項目技術負責人、質(zhì)量負責人任副組長，施工員、質(zhì)檢員、各專業(yè)工長、勞務隊伍負責人及相關班組長為成員的實測實量修補專項工作小組，全面負責修補工作的組織、協(xié)調(diào)、指導與監(jiān)督。2.2主要職責1.項目經(jīng)理：全面負責修補工作的決策、資源調(diào)配及總體協(xié)調(diào)，對修補工作的最終質(zhì)量負總責。2.項目技術負責人：負責組織編制修補專項方案，審批具體修補技術措施，進行技術交底，解決修補過程中的技術難題。3.質(zhì)量負責人：負責監(jiān)督檢查修補方案的執(zhí)行情況，對修補過程進行質(zhì)量跟蹤與控制，組織修補后的驗收工作，確保修補質(zhì)量符合要求。4.施工員/工長：負責修補作業(yè)的具體組織實施，包括人員安排、材料領用、工序銜接、現(xiàn)場指揮，并對修補工序質(zhì)量進行自檢。5.質(zhì)檢員：協(xié)助質(zhì)量負責人進行修補過程的質(zhì)量檢查，記錄檢查結(jié)果，參與修補驗收，并對不合格項及時上報。6.勞務隊伍負責人/班組長：嚴格按照批準的修補方案和技術交底組織工人施工，確保施工工藝正確，對本班組修補質(zhì)量直接負責。三、實測實量修補工作流程3.1缺陷識別與記錄實測實量小組在日常檢查或?qū)ｍ棛z查中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷后，應立即通過書面或信息化手段（如質(zhì)量APP）詳細記錄缺陷部位、類型、嚴重程度、具體數(shù)據(jù)（如偏差值）、涉及的分部分項工程等信息，并附影像資料。3.2缺陷復核與分類質(zhì)量負責人組織相關技術人員對記錄的缺陷進行復核，確認缺陷的真實性和嚴重程度，并根據(jù)缺陷性質(zhì)、影響范圍及修復難度進行分類，如輕微缺陷、一般缺陷、嚴重缺陷。3.3修補方案制定與審批針對復核確認的缺陷，由施工員或技術人員根據(jù)缺陷類型和嚴重程度，提出初步的修補建議，報項目技術負責人。技術負責人組織編制詳細的修補技術方案，明確修補材料、施工工藝、操作要點、質(zhì)量標準及驗收方法。重要或復雜的缺陷修補方案需報監(jiān)理工程師（若有）審批。3.4技術交底與資源準備修補方案批準后，由項目技術負責人向施工員、質(zhì)檢員及勞務班組進行詳細的技術交底，確保相關人員明確修補要求。同時，施工員負責組織修補材料、工具、設備及作業(yè)人員到位，材料進場需經(jīng)檢驗合格后方可使用。3.5修補施工勞務班組在接到交底并確認資源到位后，嚴格按照修補方案和技術要求進行施工。施工過程中應嚴格遵守操作規(guī)程，做好過程控制，施工員及質(zhì)檢員進行旁站監(jiān)督或巡查。3.6自檢與專檢修補完成后，勞務班組首先進行自檢，自檢合格后報施工員復檢。施工員復檢合格后，報質(zhì)量負責人組織專檢。3.7驗收與銷項質(zhì)量負責人組織相關方（必要時包括監(jiān)理）對修補部位進行驗收。驗收合格的，簽署驗收記錄，對該缺陷進行銷項；驗收不合格的，提出整改意見，返回第3.5條重新進行修補，直至驗收合格。3.8資料歸檔修補過程中的所有記錄，包括缺陷記錄、修補方案、技術交底、材料證明、施工記錄、驗收記錄等，應及時整理歸檔，確保資料的完整性和可追溯性。四、常見實測實量問題修補工藝與技術要求4.1混凝土結(jié)構(gòu)工程4.1.1表面平整度、垂直度偏差超標*輕微偏差：當偏差在規(guī)范允許偏差值1.5倍以內(nèi)，且不影響后續(xù)裝修層施工時，可采用專用修補砂漿或聚合物水泥砂漿進行局部修補。先將基層鑿毛、清理干凈并灑水濕潤，涂刷界面劑后，分層抹壓修補砂漿，確保與原結(jié)構(gòu)結(jié)合緊密，表面搓平壓光，養(yǎng)護到位。*較大偏差：當偏差超過規(guī)范允許偏差值1.5倍，或影響后續(xù)工序時，應會同設計單位評估，若僅為表面偏差，可采用機械打磨（凸處）與修補砂漿找平（凹處）相結(jié)合的方法處理；若涉及結(jié)構(gòu)尺寸或受力，需制定專項加固或返工方案。4.1.2截面尺寸偏差根據(jù)偏差情況及對結(jié)構(gòu)功能的影響程度，由技術部門提出處理方案，可能涉及局部剔鑿、修補或按設計變更處理。4.1.3蜂窩、麻面、露筋、孔洞*先將缺陷部位松散混凝土、浮漿、雜物等徹底清除，直至露出堅實的混凝土面，并鑿成規(guī)則形狀。*露筋處需將鋼筋表面鐵銹及污染物清除干凈。*用高壓水沖洗干凈，保持濕潤。*對于蜂窩、麻面，涂刷界面劑后，采用比原混凝土強度等級高一級的細石混凝土或?qū)Ｓ眯扪a砂漿分層填補、振搗密實或抹壓平整。*對于孔洞，應根據(jù)孔洞大小和深度，采用高一等級的細石混凝土（摻膨脹劑）澆灌或壓力注漿法修補，必要時設置模板。*修補完成后，按要求進行覆蓋保濕養(yǎng)護。4.2砌體工程4.2.1墻面平整度、垂直度偏差*對于抹灰前的砌體表面偏差，輕微者可通過調(diào)整后續(xù)抹灰層厚度解決；偏差較大時，應拆除重砌或采用局部剔鑿、補砌的方法處理，確保砌體本身的幾何尺寸符合要求。*注意：嚴禁通過加厚抹灰層來掩蓋砌體本身的尺寸偏差。4.2.2灰縫飽滿度不足、瞎縫、假縫*對不飽滿的灰縫，應剔除原有砂漿至深度不小于10mm，清理干凈后，用專用砌筑砂漿重新勾縫或灌縫，確保灰縫飽滿、密實。*瞎縫、假縫應徹底剔除，重新按規(guī)范要求砌筑或勾縫。4.2.3門窗洞口尺寸偏差根據(jù)實測偏差數(shù)據(jù)，若影響門窗安裝，應進行剔鑿或修補，確保洞口尺寸符合設計及規(guī)范要求，修補時應保證洞口方正。4.3抹灰工程4.3.1表面平整度、垂直度、陰陽角方正偏差*在抹灰層干燥前，可通過刮杠找平、木抹子搓平等方式進行調(diào)整。*若抹灰層已干燥，輕微偏差可在后續(xù)膩子施工中進行局部找補；偏差較大時，應將不合格的抹灰層局部或全部鏟除，重新進行抹灰施工。4.3.2空鼓、開裂*對于空鼓，應將空鼓部位的抹灰層全部鏟除，范圍應擴大至周邊無空鼓的區(qū)域，并切成規(guī)整的幾何形狀，清理基層，灑水濕潤，涂刷界面劑，然后采用與原抹灰層同配比或高一等級的砂漿重新抹灰。*對于裂縫，應先查明裂縫原因。非結(jié)構(gòu)性裂縫，可將裂縫擴寬成V形槽，清理干凈后，用彈性膩子或?qū)Ｓ昧芽p修補材料填充密實；結(jié)構(gòu)性裂縫需上報設計單位，按設計出具的方案進行處理。4.4樓地面工程4.4.1表面平整度、標高偏差*基層或找平層平整度偏差，可采用打磨或修補砂漿找平的方法處理。*標高偏差需結(jié)合地面做法總厚度綜合考慮，必要時調(diào)整后續(xù)面層厚度或?qū)鶎舆M行處理。4.4.2空鼓、起砂、開裂*空鼓處理方法類似抹灰空鼓，需鏟除后重新施工。*起砂地面，應清除表面浮砂，涂刷界面劑或固化劑進行處理，嚴重時需返工。*裂縫處理需區(qū)分原因，表面裂縫可灌注環(huán)氧樹脂或采用修補砂漿封閉，結(jié)構(gòu)裂縫需按設計方案處理。4.5門窗工程（安裝后）4.5.1門窗框垂直度、水平度、對角線偏差輕微偏差可通過調(diào)整門窗框的固定件或墊片進行校正；偏差較大無法校正的，應考慮返工處理。4.5.2門窗洞口與框間隙偏差間隙過大或過小影響密封性能時，應調(diào)整洞口或窗框，或采用合適的填塞材料（如發(fā)泡劑、密封膠）進行處理，確保間隙均勻且密封良好。五、修補材料與工具設備5.1修補材料選用原則*修補材料應與原結(jié)構(gòu)或裝飾層材料的性能相匹配，如強度等級、彈性模量、膨脹收縮性等，避免因材料不兼容導致二次缺陷。*優(yōu)先選用經(jīng)過市場驗證、質(zhì)量可靠的品牌產(chǎn)品，材料進場時必須查驗產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告，并按規(guī)定進行抽樣送檢，合格后方可使用。*對于特殊部位或有特殊要求的修補，應選用專用修補材料，并嚴格按照產(chǎn)品說明書進行施工。5.2常用修補材料*結(jié)構(gòu)修補：高強度無收縮灌漿料、聚合物改性水泥砂漿、環(huán)氧樹脂修補砂漿、細石混凝土（摻膨脹劑）等。*裝飾面層修補：普通水泥砂漿、混合砂漿、抗裂砂漿、膩子、石膏、專用瓷磚修補劑、密封膠等。*輔助材料：界面劑、植筋膠、鋼筋除銹劑、脫模劑、養(yǎng)護劑等。5.3常用工具設備*測量工具：靠尺、塞尺、卷尺、水平儀、經(jīng)緯儀、直角尺等。*切割工具：切割機、角磨機、鑿子、鏨子、錘子等。*攪拌工具：砂漿攪拌機、電動攪拌器、灰桶、抹子、刮杠、搓板等。*清理工具：高壓水槍、吹風機、毛刷、掃帚等。*其他：腳手架、梯子、照明設備、防護用品（安全帽、安全帶、防護眼鏡、口罩、手套等）。六、質(zhì)量控制與驗收標準6.1質(zhì)量控制要點*材料控制：嚴格執(zhí)行材料進場檢驗制度，杜絕不合格材料用于修補工程。*工藝控制：嚴格按照批準的修補方案和技術交底施工，控制好每道工序的施工質(zhì)量，特別是基層處理、材料配比、施工厚度、養(yǎng)護等關鍵環(huán)節(jié)。*過程檢查：質(zhì)檢員和施工員加強對修補過程的巡檢和旁站監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)操作，做好檢查記錄。*樣板引路：對于重要或復雜的修補部位，可先做樣板，樣板驗收合格后方可大面積施工。6.2驗收標準*修補后的部位，其各項實測實量指標應符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》等相關規(guī)范及設計文件的要求，偏差值應控制在允許范圍內(nèi)。*修補層應與原結(jié)構(gòu)或基層結(jié)合牢固，不得有起砂、空鼓、開裂、脫落等現(xiàn)象。*表面觀感質(zhì)量應平整、潔凈、色澤基本一致（與原結(jié)構(gòu)或相鄰部位相比），陰陽角方正、順直。*對于防水、防火等有特殊功能要求的修補部位，還應滿足相應的功能性能要求。6.3驗收程序*班組自檢合格→施工員復檢合格→填報修補驗收申請表→質(zhì)量負責人組織驗收（必要時邀請監(jiān)理工程師、建設單位代表參加）→驗收合格簽署意見→資料歸檔。*驗收不合格的，下達整改通知，限期整改后重新組織驗收。七、安全文明施工與環(huán)境保護7.1安全教育與交底修補作業(yè)前，必須對作業(yè)人員進行安全教育和安全技術交底，明確作業(yè)環(huán)境中的危險源及防范措施。7.2個人防護作業(yè)人員必須正確佩戴和使用個人防護用品，如安全帽、安全帶（高空作業(yè)時）、防護眼鏡、防塵口罩、防滑鞋、手套等。7.3臨時用電安全使用電動工具時，必須遵守臨時用電管理規(guī)定，確保設備接地良好，電線無破損，嚴禁違章接線。7.4高處作業(yè)安全高處修補作業(yè)時，必須搭設穩(wěn)固的操作平臺或腳手架，嚴禁攀爬外架或利用設備管道等作為作業(yè)平臺。7.5消防安全施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，動火作業(yè)需辦理動火審批手續(xù)，配備滅火器材，清理作業(yè)點周邊可燃物。7.6文明施工*修補作業(yè)過程中，應采取措施減少揚塵和噪音污染，如對粉塵較大的作業(yè)采取灑水降塵或封閉措施。*及時清理施工垃圾，做到工完場清，垃圾集中堆放，及時清運。*修補材料應堆放有序，妥善保管，防止浪費和污染。7.7環(huán)境保護*妥善處理廢棄的修補材料和清洗工具的廢水，不得隨意排放。*避免使用對環(huán)境有污染的材料，鼓勵選用環(huán)保型修補材料。八、培訓與交底8.1方案培訓項目技術負責人組織對管理人員及勞務骨干進行修補專項方案的培訓，使其掌握方案的總體要求、關鍵工序和技術要點。8.2技術交底施工前，施工員向勞務班組進行詳細的技術交底，內(nèi)容包括：修補部位、缺陷情況、使用材料、具體操作步驟、施工工藝參數(shù)、質(zhì)量標準、驗收要求及安全注意事項等，并形成書面交底記錄，雙方簽字確認。8.3班前講話班組長在每日作業(yè)前，針對當天的修補任務，進行班前安全和技術講話，強調(diào)作業(yè)重點和注意事項。九、資料管理9.1資料內(nèi)容*實測實量缺陷記錄表（含影像資料）*修補專項方案及審批記錄*技術交底記錄*修補材料的合格證、出廠檢驗報告及進場復驗報告*修補施工過程記錄（含隱蔽工程檢查記錄，如涉及）*修補部位的質(zhì)量驗收記錄（含實測實量數(shù)據(jù)）*其他與修補相關的文件和記錄9.2資料要求所有資料應真實、準確、完整、及時，簽字手續(xù)齊全，