2025合法農(nóng)村個(gè)體之間房屋買賣合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：戶籍地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：戶籍地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于省市縣鄉(xiāng)村組，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，占地面積為平方米，用途為。第二條成交價(jià)格雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。此價(jià)格包括房屋本身及其附著物、設(shè)施的價(jià)款，但不包括契稅、增值稅等依法應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)。第三條付款方式雙方同意，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整）。乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，支付剩余房款人民幣元整（大寫：元整）。付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），收款賬戶信息為：。第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部房款之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)間為年月日。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并將相關(guān)繳費(fèi)憑證交于乙方。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、增值稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。自權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證所出售的房屋為其合法所有，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)保證該房屋未被依法查封、扣押或凍結(jié)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需的所有文件資料。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式支付房款。乙方應(yīng)依法承擔(dān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用。乙方不得以房屋質(zhì)量或其他原因拒絕支付房款或要求解除合同。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的全部房款，并賠償乙方遭受的損失。（2）若甲方未能按本合同約定的時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的全部房款，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付定金或房款，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。（2）若乙方未能按本合同約定的時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的房款不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：姓名：