2025楚國(guó)資租第號(hào)楚州市國(guó)家出資企業(yè)房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在楚州市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：楚州市國(guó)家出資企業(yè)住所地：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：住所地：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為楚州市國(guó)家出資企業(yè)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要希望租賃甲方所有的房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租的房屋位于楚州市區(qū)（縣）路號(hào)，具體房屋為（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2乙方承諾僅將租賃房屋用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3合同到期后，若雙方未簽訂新的租賃合同，乙方應(yīng)當(dāng)于合同到期之日搬離租賃房屋，不得以任何理由拖延。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)期租金。3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按日計(jì)算為逾期金額的‰。3.4租金支付賬戶信息：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃房屋或欠付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋在交付時(shí)具備正常使用條件，并將租賃房屋的現(xiàn)狀以書面形式向乙方說明。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)及維修費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。5.4乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定向乙方交付租賃房屋；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的使用情況，確保乙方不違反合同約定；（3）甲方應(yīng)確保租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)；（3）乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋，不得擅自改變房屋用途；（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2若乙方未按合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若甲方因政策調(diào)整或自身經(jīng)營(yíng)需要需收回租賃房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合并按時(shí)搬離。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方提前退租或甲方提前收回租賃房屋，雙方應(yīng)按以下方式處理：（1）甲方提前收回租賃房屋的，應(yīng)退還乙方未使用期間的租金及押金；（2）乙方提前退租的，已支付的租金及押金不予退還，且應(yīng)按剩余租賃期限支付未履行部分的租金。8.3若乙方未能按時(shí)繳納租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）停止提供相關(guān)服務(wù)（如水、電供應(yīng)）；（2）將乙方列為失信承租人，限制其承租甲方房屋。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：