2025年二零二四年度智能家居小區(qū)物業(yè)服務協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方（物業(yè)服務方）：[物業(yè)服務公司名稱]地址：[物業(yè)服務公司地址]聯系電話：[物業(yè)服務公司聯系電話]法定代表人：[物業(yè)服務公司法定代表人姓名]乙方（業(yè)主方）：[業(yè)主姓名或業(yè)主委員會名稱]地址：[業(yè)主地址]聯系電話：[業(yè)主聯系電話]二、協(xié)議背景鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供物業(yè)服務，乙方作為該小區(qū)的業(yè)主，為共同維護小區(qū)的居住環(huán)境、提升居住品質，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、服務內容1.智能家居系統(tǒng)維護與管理（1）甲方負責對小區(qū)內安裝的智能家居系統(tǒng)進行日常維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。（2）甲方負責對智能家居系統(tǒng)進行定期檢查，發(fā)現故障及時修復。（3）甲方負責對業(yè)主進行智能家居系統(tǒng)使用培訓，確保業(yè)主能夠熟練使用。2.安全管理（1）甲方負責小區(qū)的24小時監(jiān)控，確保小區(qū)安全。（2）甲方負責小區(qū)出入口的安保工作，確保外來人員的安全。（3）甲方負責小區(qū)內消防設施的檢查和維護，確保消防設施完好。3.生活服務（1）甲方負責小區(qū)內公共區(qū)域的清潔、綠化、養(yǎng)護工作。（2）甲方負責小區(qū)內公共設施的維護和更新。（3）甲方負責小區(qū)內停車場的管理，確保車輛停放有序。4.業(yè)主服務（1）甲方負責處理業(yè)主的投訴和建議，及時解決問題。（2）甲方負責組織小區(qū)內的文化活動，豐富業(yè)主的業(yè)余生活。（3）甲方負責與業(yè)主保持良好溝通，及時傳達相關政策信息。5.其他服務（1）甲方負責協(xié)助政府相關部門進行房屋登記、物業(yè)管理等相關工作。（2）甲方負責小區(qū)內商業(yè)活動的策劃與執(zhí)行。四、服務費用1.甲方根據政府規(guī)定的收費標準，向乙方收取物業(yè)服務費。2.乙方應按時足額繳納物業(yè)服務費，逾期未繳納的，甲方有權采取催繳措施。3.如因乙方原因導致物業(yè)服務費欠繳，甲方有權暫停向乙方提供相關服務。五、違約責任1.甲方如未按約定提供服務，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.乙方如未按時繳納物業(yè)服務費，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。3.雙方在履行協(xié)議過程中，如因不可抗力導致無法履行義務的，不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[具體時間]，期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期。3.任何一方要求終止本協(xié)議，應提前[具體時間]書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議方可終止。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____