甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)服務公司兼并合同范本：物業(yè)權益與業(yè)務整合甲方（物業(yè)服務公司）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（兼并方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)權益與業(yè)務整合描述1.物業(yè)權益甲方同意將其所擁有的物業(yè)權益，包括但不限于物業(yè)管理權、使用權、收益權等，全部轉讓給乙方。乙方承諾在兼并后，繼續(xù)履行甲方所承擔的物業(yè)管理職責，保障業(yè)主的合法權益。2.業(yè)務整合乙方承諾將甲方現(xiàn)有的物業(yè)管理業(yè)務，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安保等，進行整合，形成統(tǒng)一的物業(yè)管理服務體系。乙方保證在業(yè)務整合過程中，保持服務質量，提升管理效率。二、兼并條件與程序1.兼并條件乙方具備合法的營業(yè)執(zhí)照和物業(yè)管理資質。乙方承諾在兼并后，繼續(xù)履行甲方所承擔的物業(yè)管理職責。乙方承諾在兼并后，保持服務質量，提升管理效率。2.兼并程序簽訂兼并協(xié)議，明確雙方的權利和義務。甲方將物業(yè)權益與業(yè)務轉讓給乙方。乙方按照兼并協(xié)議，履行物業(yè)管理職責。三、交割時間與地點1.交割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成物業(yè)權益與業(yè)務的交割。乙方應在交割前，向甲方提供相關證明文件，證明其滿足兼并條件。2.交割地點物業(yè)權益與業(yè)務的交割地點為甲方所在地。四、責任與義務1.甲方責任與義務甲方應配合乙方完成物業(yè)權益與業(yè)務的交割。甲方應提供必要的資料和協(xié)助，確保乙方順利履行物業(yè)管理職責。2.乙方責任與義務乙方應按照兼并協(xié)議，履行物業(yè)管理職責。乙方應保持服務質量，提升管理效率，確保業(yè)主的合法權益。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質量符合合同要求。有權根據(jù)物業(yè)管理實際情況，調整服務內容和標準，但應提前通知乙方。義務：為乙方提供必要的物業(yè)管理資源和支持，如物業(yè)管理場所、設施等。按照合同約定支付兼并費用，包括但不限于兼并協(xié)議約定的價格、稅費等。2.乙方權利與義務權利：在兼并后，有權使用甲方的物業(yè)品牌和資源，提升自身市場競爭力。有權根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理服務費用。義務：按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質量。維護甲方物業(yè)的合法權益，不得損害業(yè)主利益。六、服務監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，可以通過現(xiàn)場檢查、業(yè)主反饋等方式進行。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和評估工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如評估結果不合格，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改，直至達到合格標準。七、兼并費用支付與結算1.兼并費用合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方兼并費用總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)兼并進度，在乙方按照甲方要求完成相關兼并工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有兼并工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付兼并費用的尾款，即兼并費用總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付兼并費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付兼并費用，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、律師費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供物業(yè)管理服務，每逾期一天，應按照兼并費用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務不符合合同要求，應負責免費整改，并按照兼并費用總額的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)運營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之