甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商務(wù)酒店租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：租金上漲及調(diào)整方案甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租金上漲及調(diào)整方案1.租金上漲原因甲方因______原因（如物業(yè)費(fèi)上漲、市場(chǎng)租金水平上漲等）需要對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.租金上漲幅度租金上漲幅度為原租金的______%，調(diào)整后的租金為_(kāi)_____元/月。3.調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整自______年______月______日起生效。二、調(diào)整方案1.調(diào)整頻率租金調(diào)整每年進(jìn)行一次，具體時(shí)間為_(kāi)_____月______日。2.調(diào)整方式租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)租金水平、物價(jià)指數(shù)等因素進(jìn)行評(píng)估，由雙方協(xié)商確定具體上漲幅度。三、通知與執(zhí)行1.通知方式甲方應(yīng)在租金調(diào)整前______個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。2.執(zhí)行乙方應(yīng)在接到租金調(diào)整通知后______個(gè)工作日內(nèi)按照調(diào)整后的租金支付租金。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方如因租金上漲及調(diào)整方案發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的酒店設(shè)施進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施。義務(wù)：為乙方提供符合租賃合同約定的酒店設(shè)施和服務(wù)。在租賃期內(nèi)，保持酒店設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用酒店設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金。負(fù)責(zé)合理使用酒店設(shè)施，避免損壞。六、租金調(diào)整1.調(diào)整原因因市場(chǎng)租金水平變動(dòng)、通貨膨脹等因素，甲方有權(quán)調(diào)整租金。2.調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為原租金的______%，調(diào)整后的租金為_(kāi)_____元/月。3.調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整自______年______月______日起生效。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方租賃總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金總額為_(kāi)_____元/月。3.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付保證金______元，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供酒店設(shè)施或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付全部租金。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整方案、市場(chǎng)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期