2025農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房貸款合同范本本合同由下列各方于年月日在省市簽訂：貸款人（甲方）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司分行地址：法定代表人：聯(lián)系方式：借款人（乙方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因購買位于的住房需要，向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，甲方同意向乙方提供貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條貸款用途本合同項(xiàng)下的貸款專項(xiàng)用于乙方購買位于的住房，不得挪作他用。乙方承諾嚴(yán)格按照貸款用途使用貸款，若未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條貸款金額與幣種甲方同意向乙方提供貸款人民幣萬元（大寫：萬元）。第三條貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率貸款利率為年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）加基點(diǎn)（BP），具體執(zhí)行利率以貸款發(fā)放時(shí)的LPR為準(zhǔn)。貸款利率在貸款期限內(nèi)保持不變，除非本合同另有約定。第五條貸款的發(fā)放與支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款資金劃入乙方指定的賬戶，賬戶名稱為，賬號(hào)為。5.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的資信狀況、還款能力等情況，決定貸款資金的支付方式。第六條還款方式6.1乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款額為人民幣元，首期還款日為年月日，此后每月還款日為每月日。6.2還款賬戶：乙方授權(quán)甲方從以下賬戶扣款，賬戶名稱：，賬號(hào)：。6.3乙方應(yīng)保證還款賬戶內(nèi)有足夠的資金用于扣款，若因賬戶資金不足導(dǎo)致扣款失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條提前還款7.1在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前部分或全部償還貸款，但需提前個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。7.2乙方提前還款無需支付提前還款違約金，但需支付截至提前還款日的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第八條逾期還款的處理8.1若乙方未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)按罰息利率計(jì)收罰息，罰息利率為本合同執(zhí)行利率基礎(chǔ)上加收%。8.2逾期期間如遇貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率調(diào)整，罰息利率隨之調(diào)整。8.3乙方連續(xù)個(gè)月或累計(jì)次未按時(shí)還款，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）按本合同約定向乙方發(fā)放貸款。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方使用貸款情況，要求乙方提供相關(guān)資料。（3）有權(quán)根據(jù)乙方的資信狀況調(diào)整貸款利率或提前收回貸款。（4）有權(quán)收取貸款利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按本合同約定使用貸款，按時(shí)償還貸款本息。（2）提供真實(shí)、完整、有效的資料，并及時(shí)告知甲方任何可能影響其還款能力的變化。（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的貸款債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。（4）乙方不得利用貸款從事任何違法活動(dòng)。第十條合同的變更與終止10.1本合同項(xiàng)下的任何變更均需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2在下列情形下，本合同可以終止：（1）乙方提前償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。（2）貸款期限屆滿且乙方已償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致提前終止本合同。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條附則本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司分行（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（借款人）：簽字：