甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

石家莊市二手房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格評(píng)估及調(diào)整合同甲方（評(píng)估方）：甲方名稱(chēng)：石家莊市二手房?jī)r(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)甲方地址：石家莊市區(qū)路號(hào)法定代表人（如有）：乙方（委托方）：乙方名稱(chēng)：石家莊市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方地址：石家莊市區(qū)路號(hào)法定代表人（如有）：一、評(píng)估內(nèi)容與要求1.評(píng)估項(xiàng)目乙方委托甲方對(duì)位于石家莊市區(qū)路號(hào)的二手房進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。評(píng)估內(nèi)容包括但不限于房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況進(jìn)行。評(píng)估結(jié)果應(yīng)客觀、公正、準(zhǔn)確。二、評(píng)估費(fèi)用與支付方式1.評(píng)估費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付評(píng)估費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。三、評(píng)估時(shí)間與報(bào)告1.評(píng)估時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向乙方提交評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果及評(píng)估依據(jù)，并由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。四、其他約定1.保密條款甲方對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向石家莊市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)報(bào)告不符合要求，有權(quán)要求乙方重新評(píng)估。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和房屋實(shí)際情況調(diào)整評(píng)估價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并配合乙方的評(píng)估工作。為乙方提供必要的文件和資料，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成評(píng)估后，有權(quán)要求甲方按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е略u(píng)估工作延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行評(píng)估工作。對(duì)甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、評(píng)估報(bào)告的使用與保管1.評(píng)估報(bào)告的使用甲方使用評(píng)估報(bào)告進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)決策，乙方不得將評(píng)估報(bào)告用于其他目的。2.評(píng)估報(bào)告的保管甲方應(yīng)妥善保管評(píng)估報(bào)告，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。七、價(jià)格調(diào)整機(jī)制1.調(diào)整條件在合同約定的期限屆滿(mǎn)后，如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。2.調(diào)整方式八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行評(píng)估工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的評(píng)估報(bào)告不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新評(píng)估，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、評(píng)估方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期