甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大連市青年公寓租賃及配套服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：大連市青年公寓管理服務(wù)中心甲方地址：大連市某區(qū)某街道某號(hào)甲方聯(lián)系方式：045188888888法定代表人（如有）：乙方（服務(wù)方）：乙方名稱(chēng)：大連市某物業(yè)管理公司乙方地址：大連市某區(qū)某街道某號(hào)乙方聯(lián)系方式：045177777777法定代表人（如有）：一、租賃及服務(wù)描述1.房源描述房源名稱(chēng)：青年公寓房源地址：大連市某區(qū)某街道某號(hào)房源面積：______平方米房源配置：______（詳細(xì)說(shuō)明如床、桌椅、衣柜等）房源應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.服務(wù)內(nèi)容（1）房屋維修保養(yǎng)；（2）清潔服務(wù)；（3）安全保障；（4）公共設(shè)施維護(hù)；（5）其他服務(wù)（如生活咨詢(xún)、活動(dòng)組織等）。二、租賃及服務(wù)費(fèi)用1.租賃費(fèi)用租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。押金為_(kāi)_____元，在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.服務(wù)費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月______元；（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：______元；（3）其他服務(wù)費(fèi)用：______元。三、租賃期限及交房時(shí)間1.租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。四、其他約定1.甲方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋租賃管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及公共設(shè)施。2.乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.雙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用，如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金______元。4.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)要求。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金和服務(wù)費(fèi)用。遵守房屋租賃合同及配套服務(wù)合同的約定，合理使用房屋和公共設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和居住需求保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估1.監(jiān)督方式甲方在居住期間，可通過(guò)定期檢查、反饋意見(jiàn)等方式對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及甲方滿(mǎn)意度為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月一付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費(fèi)用支付服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金。如乙方提供的配套服務(wù)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住需求以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日