甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議書模板及法律效力指南甲方（離婚方）：甲方姓名：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方姓名：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足雙方離婚協(xié)議中的約定。2.房產(chǎn)權(quán)屬要求雙方同意，甲方將房產(chǎn)1（房產(chǎn)2，如有）的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。過戶后的房產(chǎn)權(quán)屬歸乙方所有，甲方不得再對(duì)房產(chǎn)1（房產(chǎn)2，如有）進(jìn)行任何形式的處置。二、過戶手續(xù)與費(fèi)用1.過戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)1（房產(chǎn)2，如有）的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。乙方負(fù)責(zé)支付過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)等。2.過戶費(fèi)用房產(chǎn)1（房產(chǎn)2，如有）的過戶費(fèi)用預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)1（房產(chǎn)2，如有）交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)1（房產(chǎn)2，如有）后______個(gè)工作日內(nèi)完成交接手續(xù)。2.交房地點(diǎn)房產(chǎn)1（房產(chǎn)2，如有）的交房地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付過戶費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在過戶完成后取得房產(chǎn)所有權(quán)。有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用。配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定獲得房產(chǎn)過戶費(fèi)用。有權(quán)在房產(chǎn)過戶完成后取得房產(chǎn)所有權(quán)。義務(wù)：按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶的合法性和有效性。在房產(chǎn)過戶過程中，提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。六、房產(chǎn)過戶手續(xù)與費(fèi)用1.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。2.過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶費(fèi)用預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)過戶費(fèi)用。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方房產(chǎn)過戶費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，甲方支付剩余的房產(chǎn)過戶費(fèi)用，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、隱私以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、協(xié)議內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）