甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精細(xì)婚前購(gòu)房合伙關(guān)系確立及權(quán)責(zé)協(xié)議甲方（合伙方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合伙方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合伙關(guān)系描述1.合伙雙方甲方和乙方自愿組成合伙關(guān)系，共同參與購(gòu)房活動(dòng)。2.合伙目的本協(xié)議旨在明確雙方在購(gòu)房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合作順利進(jìn)行。二、權(quán)責(zé)劃分1.購(gòu)房決策合伙雙方共同參與購(gòu)房決策，包括購(gòu)房地點(diǎn)、房產(chǎn)類型、價(jià)格等。2.資金投入甲方和乙方按照約定比例投入購(gòu)房資金，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.權(quán)利義務(wù)合伙雙方享有平等的房產(chǎn)所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。三、購(gòu)房流程與費(fèi)用1.購(gòu)房流程（1）共同選定購(gòu)房目標(biāo)；（2）協(xié)商確定購(gòu)房資金；（3）簽署購(gòu)房合同；（4）辦理貸款、過戶等手續(xù)；（5）共同承擔(dān)房屋維修、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.費(fèi)用承擔(dān)購(gòu)房過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。四、解除合伙關(guān)系與后續(xù)處理1.解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定。2.解除后的處理（1）房屋所有權(quán)按照約定比例分配；（2）未償還的貸款由雙方按照約定比例分擔(dān)；（3）雙方應(yīng)妥善處理剩余款項(xiàng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在購(gòu)房過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合雙方約定和法律規(guī)定。有權(quán)在合伙關(guān)系存續(xù)期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)房計(jì)劃。義務(wù)：為乙方提供購(gòu)房所需的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)資料。在合伙關(guān)系存續(xù)期間，承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)務(wù)義務(wù)，包括但不限于按期支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定履行財(cái)務(wù)義務(wù)。有權(quán)在合伙關(guān)系存續(xù)期間，參與購(gòu)房決策。義務(wù)：為甲方提供購(gòu)房所需的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)資料。在合伙關(guān)系存續(xù)期間，承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)務(wù)義務(wù)，包括但不限于按期支付購(gòu)房款項(xiàng)。六、購(gòu)房合同與貸款1.購(gòu)房合同甲方和乙方應(yīng)共同簽署購(gòu)房合同，明確購(gòu)房的各項(xiàng)事宜。2.貸款事宜如需貸款購(gòu)房，甲方和乙方應(yīng)共同申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。七、財(cái)務(wù)結(jié)算與稅務(wù)處理1.財(cái)務(wù)結(jié)算甲方和乙方應(yīng)按照約定比例進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保各自權(quán)益得到保障。2.稅務(wù)處理甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理購(gòu)房過程中的稅務(wù)問題。八、合伙關(guān)系的終止1.終止條件（1）購(gòu)房合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.終止后的處理（1）剩余款項(xiàng)按照約定比例分配；（2）各自承擔(dān)合伙關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)；（3）妥善處理合伙關(guān)系存續(xù)期間的稅務(wù)問題。九、合伙關(guān)系的變更與解除1.變更本合伙關(guān)系的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合伙關(guān)系的組成部分，具有與本合伙關(guān)系同等的法律效力。2.解除除本合伙關(guān)系約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合伙關(guān)系。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合伙關(guān)系，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合伙關(guān)系所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合伙關(guān)系義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合伙關(guān)系的履行問題，如變更合伙關(guān)系內(nèi)容或解除合伙關(guān)系等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合伙關(guān)系履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合伙關(guān)系履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房計(jì)劃、財(cái)務(wù)安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合伙關(guān)系確立之日起至合伙關(guān)系終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合伙關(guān)系的生效與有效期1.生效本合伙關(guān)系自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合伙關(guān)系有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____