甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚協(xié)議簽訂時房產(chǎn)過戶與居住權合同甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)過戶與居住權描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______。雙方同意，在離婚協(xié)議簽訂后，甲方將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.居住權乙方在離婚協(xié)議簽訂后，享有上述房產(chǎn)的居住權，居住期限為______年（具體時長）。在居住期間，乙方應合理使用房產(chǎn)，并承擔相應的物業(yè)管理費用。二、過戶手續(xù)與費用1.過戶手續(xù)甲方應配合乙方辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署過戶文件等。乙方負責支付過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅等。2.費用支付乙方應在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付______元（大寫：______）作為過戶費用的預付款。實際過戶費用以實際發(fā)生為準，乙方應在收到甲方提供的費用清單后______個工作日內(nèi)支付剩余費用。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在離婚協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。2.交房地點甲方將上述房產(chǎn)交付至乙方指定的地點，具體地址為______。四、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付______元/天的違約金。2.若乙方未按約定支付過戶費用，甲方有權要求乙方支付______元/天的違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產(chǎn)進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛或其他問題，有權拒絕過戶。有權在居住權期限內(nèi)，合理使用房產(chǎn)，并享有居住權帶來的權益。義務：在離婚協(xié)議簽訂后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在居住權期限內(nèi)，承擔房產(chǎn)的日常維護和維修責任。2.乙方權利與義務權利：在房產(chǎn)過戶后，享有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權。在居住權期限內(nèi)，享有在房產(chǎn)中的居住權。義務：在離婚協(xié)議簽訂后，按照約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在居住權期限內(nèi)，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途。六、房產(chǎn)查驗與驗收1.查驗方式乙方應在房產(chǎn)過戶前對房產(chǎn)進行查驗，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業(yè)人士進行查驗。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產(chǎn)信息、產(chǎn)權狀況以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.過戶費用（如有）根據(jù)房產(chǎn)過戶所需支付的費用，甲方應在辦理過戶手續(xù)前支付相應費用。3.尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或過戶費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛或其他問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價值、居住權安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方