甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃住宅安全責(zé)任免除及社區(qū)安全保障及應(yīng)急響應(yīng)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全責(zé)任免除1.甲方對乙方在租賃住宅內(nèi)發(fā)生的意外傷害或疾病不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方在租賃住宅內(nèi)應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并采取必要的安全措施，確保自身安全。二、社區(qū)安全保障1.甲方負(fù)責(zé)租賃住宅周邊的安全巡邏，確保社區(qū)內(nèi)的公共秩序和安全。2.甲方應(yīng)定期對租賃住宅進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，確保住宅安全。三、應(yīng)急響應(yīng)1.發(fā)生緊急情況時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施保障乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)積極配合甲方開展應(yīng)急響應(yīng)工作，并及時(shí)報(bào)告緊急情況。四、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在租賃住宅內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，確保住宅安全。有權(quán)要求乙方遵守住宅管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序。義務(wù)：提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃住宅，并定期進(jìn)行安全檢查。在緊急情況下，負(fù)責(zé)組織救援和應(yīng)急處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃住宅內(nèi)合法居住，享受住宅內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)對住宅內(nèi)的安全隱患提出整改要求。義務(wù)：遵守住宅管理規(guī)定，合理使用住宅內(nèi)的設(shè)施。保持住宅內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞住宅設(shè)施。六、安全責(zé)任免除1.甲方對于乙方在租賃住宅內(nèi)因個(gè)人原因造成的傷害不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因個(gè)人行為導(dǎo)致的意外事故責(zé)任。七、安全保障措施1.甲方應(yīng)采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置安全通道等。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。八、應(yīng)急響應(yīng)與處理1.甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下迅速啟動(dòng)。2.乙方應(yīng)立即報(bào)告緊急情況，并配合甲方進(jìn)行應(yīng)急處理。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同終止1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、住宅安全信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃期限、維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______