2025年大型房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱(chēng)：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將其持有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”）的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳酵馐茏屧摰裙蓹?quán)，并向甲方提供相應(yīng)的抵押擔(dān)保，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其持有的目標(biāo)公司%的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的股權(quán)”）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的股權(quán)的評(píng)估價(jià)值為人民幣億元（大寫(xiě)：億元整）。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣億元（大寫(xiě)：億元整）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)本合同第三條。1.3股權(quán)過(guò)戶甲方承諾于本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢標(biāo)的股權(quán)的工商變更登記手續(xù)，將標(biāo)的股權(quán)過(guò)戶至乙方名下。第二條抵押擔(dān)保2.1抵押物為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)，乙方同意以其持有的目標(biāo)公司%的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押股權(quán)”）為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供抵押擔(dān)保。抵押股權(quán)的價(jià)值為人民幣億元（大寫(xiě)：億元整）。2.2抵押登記乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，辦理完畢抵押股權(quán)的質(zhì)押登記手續(xù)，并將質(zhì)押登記證明文件交付甲方保管。2.3抵押權(quán)的行使如乙方未按本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)依法處分抵押股權(quán)，以處分所得優(yōu)先受償。處分抵押股權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付3.1支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元整）。（2）二期付款：乙方應(yīng)于標(biāo)的股權(quán)過(guò)戶至其名下之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元整）。3.2支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按本合同約定，及時(shí)辦理標(biāo)的股權(quán)的工商變更登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理抵押股權(quán)的質(zhì)押登記手續(xù)。（2）甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使抵押權(quán)。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按本合同約定，辦理抵押股權(quán)的質(zhì)押登記手續(xù)，并將質(zhì)押登記證明文件交付甲方保管。（3）乙方承諾在受讓標(biāo)的股權(quán)后，遵守公司章程及法律法規(guī)，維護(hù)目標(biāo)公司的正常經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任如甲方未按本合同約定辦理標(biāo)的股權(quán)的工商變更登記手續(xù)或抵押股權(quán)的質(zhì)押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。5.2乙方的違約責(zé)任如乙方未按本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按日萬(wàn)分之計(jì)算。甲方有權(quán)要求乙方提前履行債務(wù)或以抵押股權(quán)清償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：