2025租賃合同與購買合同的區(qū)別合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日自愿簽訂，合同雙方均保證具備簽訂本合同的法律資格，且對本合同條款完全了解并接受。合同雙方甲方（出租人/出售人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人/購買人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：合同標的本合同涉及的標的為：（以下簡稱“標的”）。第一條合同性質本合同為合同，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，結合甲乙雙方的協(xié)商一致，明確雙方的權利義務關系。本合同包括兩種性質的合同：（以下簡稱“租賃合同”）和（以下簡稱“購買合同”）。本合同旨在明確二者在法律適用、權利義務、責任承擔等方面的區(qū)別，供雙方在選擇合同類型時參考使用。第二條合同的基本內容一、租賃合同租賃合同是指出租人將標的的使用權轉移給承租人，承租人支付租金的合同。本合同中的租賃合同條款如下：標的描述：甲方出租的標的為（詳細描述標的的性質、數(shù)量、規(guī)格等）。使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的范圍內使用標的，不得用于其他用途。租金及支付方式：租金為元（大寫：），支付方式為（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等），支付時間為。租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方的權利義務：甲方應確保標的的合法性和完整性，不得在租賃期間將標的出售或轉讓給第三方。甲方應保證標的在租賃期間能夠正常使用，如因甲方原因導致標的無法使用，甲方應負責維修或更換。乙方的權利義務：乙方應按時支付租金，不得無故拖欠。乙方應妥善使用標的，不得擅自改動或損壞標的。乙方不得在租賃期間將標的轉租給第三方。二、購買合同購買合同是指出售人將標的的所有權轉移給購買人，購買人支付價款的合同。本合同中的購買合同條款如下：標的描述：甲方出售的標的為（詳細描述標的的性質、數(shù)量、規(guī)格等）。轉讓方式：本合同的轉讓方式為（如一次性支付、分期支付等）。價款及支付方式：標的的價款為元（大寫：），支付方式為（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。交付時間：甲方應于年月日前將標的交付給乙方，并辦理相關轉移手續(xù)。甲方的權利義務：甲方應確保標的的所有權歸屬明確，不存在任何法律糾紛。甲方應協(xié)助乙方辦理標的的過戶或登記手續(xù)。乙方的權利義務：乙方應按時支付價款，不得無故拖欠。乙方在取得標的的所有權后，應遵守相關法律法規(guī)，合法使用標的。第三條合同的權利義務區(qū)別一、租賃合同與購買合同的權利義務區(qū)別所有權歸屬：租賃合同中，標的的所有權仍歸屬于甲方，乙方僅享有使用權。購買合同中，標的的所有權自交付并完成相關手續(xù)后轉移至乙方。風險承擔：租賃合同中，標的在租賃期間因意外滅失或損壞的風險由甲方承擔，除非乙方存在故意或重大過失行為。購買合同中，標的在交付后因意外滅失或損壞的風險由乙方承擔。收益權：租賃合同中，乙方僅享有標的的使用權，無權獲得標的的任何增值收益。購買合同中，乙方作為標的的所有權人，有權享有標的的增值收益。處分權：租賃合同中，乙方無權處分標的，包括轉讓、質押等。購買合同中，乙方在取得標的的所有權后，有權對標的進行處分。期限與終止：租賃合同通常有明確的租賃期限，到期后雙方可協(xié)商續(xù)租。購買合同一旦生效，標的的所有權轉移至乙方，合同終止后，乙方享有長期使用權。第四條違約責任一、租賃合同中的違約責任乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按日收取違約金，違約金為每日%。乙方擅自使用標的從事非法活動或損壞標的的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。二、購買合同中的違約責任乙方未按約定支付價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。甲方未按約定交付標的或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第五條合同的變更與解除本合同的任何變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。在租賃合同中，雙方協(xié)商一致可提前終止租賃關系，已支付的租金不予退還，具體條款以雙方協(xié)商結果為準。在購買合同中，雙方協(xié)商一致可提前終止購買關系，已支付的價款或定金不予退還，具體條款以雙方協(xié)商結果為準。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：