2025購銷房產定金合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房地產項目的合法開發(fā)人，乙方有意購買甲方開發(fā)的房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產基本情況甲方出售的房產位于市區(qū)路號幢單元室（以下簡稱“該房產”）。該房產的建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，用途為，土地使用年限為年，土地使用權證號為，房產所有權證號為。第二條定金支付乙方同意向甲方支付定金，金額為人民幣元（大寫：元整）。乙方應于本合同簽訂之日起日內，將定金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：定金支付后，甲方應向乙方出具定金收據。第第三條定金的性質與效力該定金為購房定金，具有擔保合同履行的效力。本合同簽訂后，雙方應于年月日前簽訂正式的《商品房買賣合同》，并辦理相關手續(xù)。若乙方未按約定簽訂正式合同或支付剩余款項，甲方有權沒收定金；若甲方未按約定履行交房義務，應雙倍返還定金。第四條房屋權利保證甲方保證對該房產擁有合法的所有權，且該房產無抵押、無權利限制、無產權糾紛。甲方保證該房產不存在尚未解決的債務糾紛。乙方有權在簽訂正式合同前對該房產進行實地查看，了解該房產的詳細情況。第五條其他費用承擔本合同履行過程中產生的稅費由雙方依法各自承擔。房產所有權轉移登記費用由方承擔。物業(yè)管理費用從房產交付之日起由乙方承擔。第六條房屋交付甲方應于年月日前將該房產交付乙方使用。交付時，甲方應提供該房產的不動產權證、建設工程竣工驗收合格證明等相關文件。交付后，乙方不得以任何理由拒絕接收該房產。第七條違約責任乙方未按約定支付定金或未按期簽訂正式合同的，甲方有權解除本合同并沒收定金。甲方未按約定期限交付房產的，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金元。若甲方提供的房產與本合同約定不符或存在質量問題，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金并賠償相關損失。任何一方違約導致對方產生訴訟費、律師費等合理費用的，違約方應予以賠償。第八條合同的變更與解除本合同經雙方協(xié)商一致后可以變更或解除，變更或解除協(xié)議需以書面形式確認。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除，甲方應退還已收定金，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同生效后，雙方應按照約定履行義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：乙方（簽字蓋章）：簽字：蓋