小高層住宅承租合同6篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的小高層住宅，達(dá)成以下承租合同：一、房屋基本情況該房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：月租金為人民幣_(tái)________元，總租金為人民幣_(tái)________元。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，支付時(shí)間為每月的_________日。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租金押金人民幣_(tái)________元。租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除可能存在的違約金和賠償金后退還乙方押金。四、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)________元。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、通訊等費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)單位繳納。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。租賃期間，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同終止及違約責(zé)任1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致可提前終止合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣通訊等費(fèi)用，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋設(shè)施等。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給甲方造成的實(shí)際損失來(lái)確定。3.如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于未按時(shí)交付房屋、提供的房屋設(shè)施不完善等。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給乙方造成的實(shí)際損失來(lái)確定。4.合同終止時(shí)，如乙方有未結(jié)清的款項(xiàng)或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)作為違約金和賠償金。不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并清理個(gè)人物品。如有逾期返還或損壞房屋設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同并要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.雙方可對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更，但應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行并簽字或蓋章確認(rèn)。補(bǔ)充或變更后的合同與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方小高層住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的小高層住宅出租給乙方，房屋位于[房屋位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方保證該房屋具有出租的合法性，并承諾在租賃期間內(nèi)不得擅自收回房屋。二、租賃期限該房屋的租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金為[租金金額]元/月。租金每[支付頻率]支付一次，每次支付[支付金額]元。2.乙方應(yīng)在每次支付租金前，將應(yīng)支付的租金款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行其義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)等。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)妥善使用和管理房屋及其附屬設(shè)施，注意防火、防盜、防水等安全事項(xiàng)。如因乙方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致房屋損壞或安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，擅自收回房屋或提前終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方如違反合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行其義務(wù)。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即行終止。此時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方的保證金。九、其他事項(xiàng)2.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方小高層住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的小高層住宅出租給乙方，房屋位于[房屋位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方承租該房屋，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定，并按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清水電等相關(guān)費(fèi)用。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋，需按季度繳納租金，具體金額為[租金金額]元/季度。乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前完成租金支付。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款證明。四、水電費(fèi)用及支付方式1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)水電費(fèi)用。甲方將提供必要的水電計(jì)量設(shè)備，乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付上月的水電費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，具體賬戶由甲方提供。五、物業(yè)費(fèi)用及支付方式1.乙方需按季度繳納物業(yè)費(fèi)用，具體金額為[物業(yè)費(fèi)用金額]元/季度。物業(yè)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)、社區(qū)活動(dòng)費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前完成物業(yè)費(fèi)用的支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，具體賬戶由物業(yè)管理公司提供。六、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并提供必要的支持。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付上月的其他費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，具體賬戶由相關(guān)服務(wù)提供商提供。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金、水電費(fèi)用或其他費(fèi)用，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的5%計(jì)算。逾期超過(guò)30天的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房屋。2.乙方在租賃期間如有損壞房屋設(shè)施或違反相關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因此導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)全額承擔(dān)。八、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并確保雙方權(quán)益不受損害。2.乙方在租賃期滿前返還房屋的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并確保房屋設(shè)施完好、水電費(fèi)用已結(jié)清。返還時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方已繳納的租金余額（扣除違約金和水電費(fèi)用后）。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)返還房屋并結(jié)清水電等相關(guān)費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方返還房屋并賠償相關(guān)損失。九、爭(zhēng)議解決方式因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭(zhēng)議的部分。十、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作，但應(yīng)提前通知乙方并確保不影響乙方的正常使用。維修和保養(yǎng)工作完成后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)并恢復(fù)原狀。3.雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得向無(wú)關(guān)人員泄露相關(guān)信息。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜或需要補(bǔ)充的條款，雙方可協(xié)商補(bǔ)充并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲乙雙方就位于____________的小高層住宅租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃物業(yè)描述甲方同意將其擁有的位于____________的小高層住宅出租給乙方使用。該住宅的具體信息如下：1.住宅位置：________________2.建筑面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.配套設(shè)施：________________（如家具、電器等）二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金為每月________元，總計(jì)________元。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.乙方應(yīng)按照約定支付押金____元，合同終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還給乙方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證出租的住宅符合居住條件，并配備必要的設(shè)施。3.甲方應(yīng)保證出租的住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。4.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該住宅及其配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用住宅及其配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和功能。5.乙方不得將住宅用于違法活動(dòng)。六、合同的解除與終止1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.如乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)終止合同。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金。2.如乙方有損壞住宅及其配套設(shè)施的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)或賠償費(fèi)用。若押金不足，甲方有權(quán)向乙方追索。篇5出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]出租方與承租方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就承租方承租出租方的小高層住宅一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、承租房屋的基本信息出租房屋位于[房屋具體位置]，建筑面積[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋位于[房屋所屬小區(qū)或社區(qū)]內(nèi)，由出租方所有。二、承租期限1.承租期限自[承租起始日期]起至[承租結(jié)束日期]止。2.承租期滿，若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前1個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月[租金金額]元，按季度支付。2.承租方應(yīng)在每個(gè)季度的第1天將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。四、押金及退還方式1.承租方需支付押金[押金金額]元，作為承租期間的水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的擔(dān)保。2.承租期滿，若承租方無(wú)未繳納的費(fèi)用或損壞房屋及設(shè)施的情況，押金將全額退還。五、房屋使用及管理1.承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于水電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等。3.承租方在承租期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。六、違約責(zé)任及賠償1.若承租方未按時(shí)支付租金或押金，或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給出租方造成的損失。2.若承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決方式若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（簽字/蓋章）：[出租方姓名]日期：[簽訂日期]承租方（簽字/蓋章）：[承租方姓名]日期：[簽訂日期]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方小高層住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋位置]的小高層住宅出租給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋已具備居住條件，水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施完備。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金額]元/月。租金每[支付頻率]個(gè)月支付一次，每次支付[金額]元。2.支付方式：乙方可以通過(guò)[支付方式]方式向甲方支付租金。具體支付賬戶為甲方名下[銀行賬戶]銀