橋西區(qū)高端賓館施工方案一、工程概況與施工標(biāo)準(zhǔn)1.1項目概況本項目位于橋西區(qū)核心商圈，總建筑面積約8萬平方米，地上28層，地下3層，建筑高度98米，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度8度。定位為五星級高端賓館，包含客房（400間）、中西餐廳、會議中心、健身中心、泳池等功能區(qū)。地下室設(shè)機(jī)動車位300個，配套智能化停車場管理系統(tǒng)。1.2施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)國家規(guī)范《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2023《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2023《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2013地方要求石家莊市《建設(shè)工程圍擋設(shè)置和揚塵管理標(biāo)準(zhǔn)》：主干道圍擋高度不低于3米，公益廣告占比≥50%橋西區(qū)《人員密集場所動火作業(yè)管理規(guī)定》：焊接作業(yè)需提前24小時報備，配備專人監(jiān)護(hù)及滅火器材專項標(biāo)準(zhǔn)客房區(qū)：70%客房凈面積≥20㎡，衛(wèi)生間防水等級Ⅰ級，采用同層排水系統(tǒng)公共區(qū)域：大堂地面石材接縫高低差≤0.5mm，吊頂平整度偏差≤3mm消防系統(tǒng)：特級防火卷簾耐火極限≥3小時，噴淋頭間距≤3.6米二、施工組織設(shè)計2.1項目管理架構(gòu)graphTDA[項目經(jīng)理]-->B[技術(shù)負(fù)責(zé)人]A-->C[安全總監(jiān)]A-->D[施工經(jīng)理]B-->E[深化設(shè)計組]B-->F[質(zhì)量檢測組]D-->G[土建施工隊]D-->H[機(jī)電安裝隊]D-->I[精裝修隊]C-->J[安全巡查組]2.2施工分區(qū)計劃區(qū)域工期關(guān)鍵工序負(fù)責(zé)人地下室60天防水施工、設(shè)備安裝張工裙樓（1-5F）90天大堂精裝修、廚房設(shè)備安裝李工客房區(qū)（6-25F）150天智能客控系統(tǒng)、衛(wèi)浴安裝王工頂層會所45天鋼結(jié)構(gòu)穹頂、VRV空調(diào)系統(tǒng)趙工2.3資源配置勞動力：高峰期投入350人，其中持證焊工25人、電工30人、精裝修技工80人機(jī)械：配備QTZ80塔吊2臺、施工電梯3部、高精度激光投線儀12臺材料倉儲：設(shè)置300㎡封閉式材料庫，危險品（油漆、稀料）單獨存放，溫度控制在15-25℃三、分部分項工程施工方案3.1土建結(jié)構(gòu)工程地基處理采用CFG樁復(fù)合地基，樁長18m，樁徑500mm，單樁承載力特征值≥600kN褥墊層采用級配砂石（粒徑2-3cm），厚度300mm，分層碾壓密實模板工程核心筒采用18mm厚酚醛覆膜多層板，背楞用10#槽鋼，間距≤600mm梁板支撐體系采用盤扣式腳手架，立桿間距≤1.2m，掃地桿距地200mm3.2機(jī)電安裝工程強(qiáng)電系統(tǒng)變配電室設(shè)置2臺1600kVA干式變壓器，采用TN-S接地系統(tǒng)客房配電箱安裝智能計量模塊，實現(xiàn)分戶能耗監(jiān)測暖通空調(diào)大堂采用四管制空調(diào)系統(tǒng)，溫度控制精度±1℃客房采用VRV變頻空調(diào)，配備CO?濃度傳感器（控制值≤1000ppm）3.3精裝修工程石材施工工藝基層處理：涂刷界面劑+20mm厚1:3水泥砂漿找平石材加工：工廠預(yù)排版，背網(wǎng)加固，現(xiàn)場切割采用水刀工藝安裝方式：濕貼法（墻面）+干掛法（吊頂），縫寬2mm，采用環(huán)氧樹脂膠填縫木作工程衣柜采用E0級環(huán)保顆粒板，封邊條厚度≥2mm實木飾面采用UV底漆+PU面漆工藝，至少6遍涂層3.4智能系統(tǒng)集成客控系統(tǒng)架構(gòu)graphLR客房控制器-->燈光控制模塊客房控制器-->空調(diào)調(diào)節(jié)模塊客房控制器-->窗簾電機(jī)客房控制器-->安防傳感器客房控制器-->網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)-->酒店管理平臺功能實現(xiàn)無感入?。和ㄟ^人臉識別聯(lián)動智能門鎖、空調(diào)預(yù)啟動場景模式：設(shè)置"睡眠"（自動關(guān)閉主燈，開啟夜燈）、"會客"（明亮模式）等6種模式能耗管理：無人狀態(tài)下30分鐘自動關(guān)閉非必要用電設(shè)備四、關(guān)鍵技術(shù)措施4.1綠色施工技術(shù)噪聲控制破碎機(jī)設(shè)置隔音罩（降噪量≥25dB），夜間22:00后停止強(qiáng)噪聲作業(yè)木工房采用封閉式設(shè)計，內(nèi)置吸音棉（降噪系數(shù)NRC=0.8）揚塵治理出入口設(shè)置三級洗車平臺（沖洗寬度3m，排水坡度2%）易揚塵材料運輸采用密閉罐車，現(xiàn)場堆放覆蓋200g/m2防塵網(wǎng)4.2質(zhì)量保障措施石材幕墻：每500㎡做淋水試驗（持續(xù)30分鐘，觀察無滲漏）防水工程：衛(wèi)生間采用JS-II型防水涂料（厚度≥1.5mm），閉水試驗≥48小時電氣安裝：導(dǎo)線接頭采用搪錫處理，絕緣電阻測試≥0.5MΩ4.3安全專項方案高空作業(yè)：20m以上設(shè)置雙層防護(hù)網(wǎng)（網(wǎng)目密度2000目/100cm2），作業(yè)人員配備雙鉤安全帶動火管理：辦理"動火許可證"，作業(yè)點配備ABC干粉滅火器（≥4kg），與易燃物保持5m安全距離應(yīng)急演練：每月組織消防演練，重點區(qū)域設(shè)置應(yīng)急照明（連續(xù)照明≥90分鐘）五、驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.1分階段驗收隱蔽工程驗收內(nèi)容：地基驗槽、管線預(yù)埋、防雷接地參與方：監(jiān)理、設(shè)計、勘察單位（簽字確認(rèn)后方可隱蔽）功能測試|系統(tǒng)|測試項目|合格標(biāo)準(zhǔn)||--------------|------------------------------|------------------------||消防系統(tǒng)|煙感報警響應(yīng)時間|≤15秒||空調(diào)系統(tǒng)|溫度波動范圍|±0.5℃||網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)|無線覆蓋強(qiáng)度|≥-65dBm|5.2竣工驗收資料竣工圖（含電子版CAD圖紙）材料合格證及檢測報告（復(fù)印件加蓋紅章）系統(tǒng)調(diào)試記錄（含智能客控系統(tǒng)聯(lián)動測試視頻）消防驗收意見書、環(huán)保檢測報告六、應(yīng)急預(yù)案6.1風(fēng)險處置流程graphLR突發(fā)事件-->啟動應(yīng)急小組啟動應(yīng)急小組-->現(xiàn)場處置現(xiàn)場處置-->原因調(diào)查原因調(diào)查-->整改措施整改措施-->驗收閉環(huán)6.2典型預(yù)案火災(zāi)事故：立即切斷著火區(qū)域電源，啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員沿疏散通道撤離（疏散指示標(biāo)志間距≤20m）觸電事故：使用絕緣桿挑開電源線，將傷者移至通風(fēng)處，檢查呼吸心跳（配備AED自動除顫儀）坍塌事故：立即停止作業(yè)，設(shè)置警戒區(qū)，采用生命探測儀搜索被困人員七、材料清單（部分關(guān)鍵材料）材料名稱規(guī)格型號品牌環(huán)保指標(biāo)實木復(fù)合地板15mm（E0級）圣象甲醛釋放量≤0.1mg/m3智能馬桶