樓房商業(yè)拆遷合同9篇篇1合同編號：XXXXXX甲方（拆遷方）：XXXXXXX乙方（被拆遷方）：XXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方對乙方所有的樓房進行商業(yè)拆遷事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷標的物1.甲方對乙方所有的位于XXXXXXX的樓房進行商業(yè)拆遷。該樓房建筑面積為XXXX平方米，其中地上建筑面積為XXXX平方米，地下建筑面積為XXXX平方米。2.乙方應確保該樓房的產(chǎn)權清晰，無爭議。如因產(chǎn)權問題引發(fā)的糾紛，由乙方自行承擔法律責任。二、拆遷補償與安置1.甲方應按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對乙方進行貨幣補償或產(chǎn)權置換。具體補償方式及金額由雙方協(xié)商確定。2.甲方應確保補償款項或產(chǎn)權置換的房屋符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，無產(chǎn)權糾紛。如因補償問題引發(fā)的糾紛，由甲方自行承擔法律責任。3.乙方應在收到補償款項或產(chǎn)權置換的房屋后，及時辦理相關手續(xù)，并搬離原居住地。如因乙方原因導致的延誤，由乙方自行承擔法律責任。三、拆遷時間與方式1.甲方應確保在簽訂本合同后，按照合同約定的時間和方式進行拆遷。如因甲方原因導致的延誤，由甲方自行承擔法律責任。2.乙方應配合甲方的拆遷工作，確保拆遷順利進行。如因乙方原因導致的延誤，由乙方自行承擔法律責任。四、違約責任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方在收到補償款項或產(chǎn)權置換的房屋后，如未按照合同約定辦理相關手續(xù)或搬離原居住地，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同條款仍應繼續(xù)履行。六、其他約定事項1.甲乙雙方應本著誠實信用的原則，履行本合同約定的義務。如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決方案。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（拆遷人）：[公司名稱]位置：[公司位置]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（被拆遷人）：[被拆遷人姓名]位置：[被拆遷人位置]聯(lián)系方式：[被拆遷人電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方對乙方樓房的商業(yè)拆遷事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋概況乙方被拆遷的房屋位于[房屋具體位置]，建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]。乙方在拆遷范圍內(nèi)有[房屋數(shù)量]套房屋。二、拆遷安置補償方式甲方對乙方的拆遷安置補償方式如下：1.貨幣補償：甲方一次性支付乙方貨幣補償款[補償金額]元。乙方在收到補償款后，需向甲方提供合法有效的收據(jù)。2.房屋置換：甲方為乙方提供位于[置換房屋位置]的置換房屋，建筑面積為[置換房屋面積]平方米，房屋類型為[置換房屋類型]。置換房屋的交付時間為[交付時間]。乙方需在收到置換房屋后，向甲方提供合法有效的收據(jù)。三、搬遷及過渡安置1.搬遷時間：乙方需在[搬遷時間]前完成搬遷工作。在搬遷過程中，乙方需保證搬遷物品的安全和完好。2.過渡安置：在甲方為乙方提供置換房屋前，甲方將為乙方提供過渡安置房屋，位于[過渡安置房屋位置]，建筑面積為[過渡安置房屋面積]平方米，房屋類型為[過渡安置房屋類型]。過渡安置房屋的租金為每月[租金金額]元，租賃期限為[租賃期限]。乙方需按時支付過渡安置房屋的租金。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按時向乙方支付貨幣補償款或未按時交付置換房屋，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按時完成搬遷工作，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔相應的賠償責任。五、其他約定1.爭議解決：如甲乙雙方因拆遷事宜發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附加條款：[具體條款內(nèi)容]。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[被拆遷人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________鑒于甲方的項目需求，需對乙方所擁有的樓房進行商業(yè)拆遷，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、拆遷物業(yè)詳情2.結構：____________________。3.面積：總計______平方米。4.附屬設施：包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設施等。二、拆遷補償與安置1.甲方應按照當?shù)胤煞ㄒ?guī)及政策要求，向乙方支付拆遷補償款。補償金額由雙方另行協(xié)商確定，包括但不限于物業(yè)價值、停業(yè)損失、搬遷費用等。2.甲方應在乙方完成搬遷后一次性支付補償款至乙方指定賬戶。3.甲方負責乙方的臨時安置，確保乙方在拆遷期間的生活和工作不受影響。三、拆遷期限與進度安排1.拆遷工作自本協(xié)議簽訂之日起開始。2.乙方應在協(xié)議簽訂后的______天內(nèi)完成搬遷工作。3.甲方應按照約定時間完成拆遷工作，確保項目順利進行。四、權利與義務1.甲方有權進行拆遷工作，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保乙方合法權益不受侵犯。2.乙方有義務按照協(xié)議約定完成搬遷工作，確保甲方項目順利進行。3.雙方應共同保護拆遷現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。五、違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付補償款或未按時完成拆遷工作，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定完成搬遷工作，應承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________篇4甲方（拆遷人）：_________乙方（被拆遷人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方對乙方房屋進行商業(yè)拆遷事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋類型：_________3.房屋面積：_________4.房屋用途：_________二、拆遷補償方式及標準1.甲方對乙方的拆遷補償包括房屋補償、搬遷費用補償和停產(chǎn)停業(yè)損失補償。2.房屋補償標準按照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價格確定，具體為：_________元/平方米。3.搬遷費用補償包括搬家費用和臨時安置費用，具體為：_________元/次。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償按照乙方實際損失確定，具體為：_________元/月。三、拆遷安置方案1.甲方為乙方提供以下安置方案：_________（選擇適用）。產(chǎn)權調(diào)換：甲方為乙方提供新的商業(yè)用房，并按照市場評估價格進行結算。貨幣補償：甲方一次性支付乙方一定金額的貨幣補償，乙方自行解決安置問題。2.安置房屋位置及面積：_________3.安置房屋交付時間：_________四、違約責任及糾紛解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方在拆遷過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保拆遷活動的合法性和安全性。2.乙方應積極配合甲方進行拆遷工作，確保拆遷活動的順利進行。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（拆遷人）：[公司名稱]乙方（被拆遷人）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方對乙方位于[地點]的樓房進行商業(yè)拆遷事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及內(nèi)容1.甲方對乙方位于[地點]的樓房進行商業(yè)拆遷。2.拆遷范圍包括該樓房的所有建筑物、構筑物、附屬設施及地下管線等。3.乙方應按照甲方的要求，及時清理房屋內(nèi)的財物，并騰空房屋。二、拆遷補償及安置1.甲方應按照《城市房屋拆遷管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進行公平合理的補償。2.補償方式包括貨幣補償和產(chǎn)權置換兩種方式。具體采用哪種方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.甲方應確保補償款項的及時支付和產(chǎn)權置換房屋的合法交付。三、拆遷期限及進度1.甲方應在合同簽訂后盡快啟動拆遷工作，確保按照約定的期限完成拆遷任務。2.乙方應積極配合甲方的拆遷工作，確保房屋騰空及搬遷的順利進行。3.甲方應定期向乙方通報拆遷進度，確保乙方及時了解拆遷情況。四、權利義務及違約責任1.甲乙雙方在拆遷過程中應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務。2.甲方應確保拆遷工作的安全進行，防止對乙方造成不必要的損失。3.乙方應確保房屋騰空及搬遷的順利進行，不得拖延或阻礙拆遷工作。4.若一方違約，應承擔相應的違約責任并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失。五、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在拆遷過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有關行政機關申請行政復議或向法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.甲乙雙方如需對合同內(nèi)容進行變更或補充，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：[公司名稱]法定代表人（簽字）：[姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：[公司名稱]法定代表人（簽字）：[姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號：XXXXXX甲方（拆遷方）：XXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXX，位置：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。乙方（被拆遷方）：XXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXX，位置：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。鑒于甲方需對特定樓房進行商業(yè)拆遷，并需對乙方進行相應補償，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及標的物1.甲方需對位于XXXXXX的樓房進行商業(yè)拆遷。該樓房的具體信息如下：樓號：XXXXXX。建筑面積：XXXXXX平方米。房屋結構：XXXXXX。2.乙方需按時騰空上述房屋，并交付給甲方進行拆遷。二、拆遷補償及支付方式1.甲方需對乙方進行以下補償：房屋補償：甲方將按照乙方房屋的市場價值進行補償，具體補償金額為XXXXXX元。搬遷費用補償：甲方將補償乙方因搬遷而產(chǎn)生的相關費用，具體補償金額為XXXXXX元。停產(chǎn)停業(yè)損失補償：甲方將補償乙方因拆遷導致的停產(chǎn)停業(yè)損失，具體補償金額為XXXXXX元。2.甲方將在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)，將上述補償款項支付至乙方的指定賬戶。三、拆遷安置及回遷政策1.甲方將負責為乙方提供拆遷安置方案，包括臨時安置和最終安置。2.臨時安置方面，甲方將提供位于XXXXXX的臨時安置點，供乙方使用至最終安置完成。3.最終安置方面，甲方將按照乙方的需求，提供回遷房屋，回遷房屋的建筑面積不得少于原房屋面積，且需滿足乙方的居住需求。4.乙方需在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)，將其名下位于原址的房產(chǎn)轉移至甲方名下，并協(xié)助甲方辦理相關拆遷手續(xù)。四、違約責任及爭議解決1.雙方應嚴格按照本協(xié)議履行各自義務，如一方違約，需承擔相應的違約責任。2.若因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議無法通過友好協(xié)商解決，雙方同意提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。五、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（拆遷人）：[公司名稱]位置：[公司位置]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（被拆遷人）：[被拆遷人姓名]位置：[被拆遷人位置]聯(lián)系方式：[被拆遷人電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方拆除乙方位于[具體位置]的樓房事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋的基本信息1.房屋坐落于[具體位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米，使用性質(zhì)為[房屋使用性質(zhì)]。2.房屋內(nèi)有人口[人口數(shù)量]人，其中成年人[成年人數(shù)量]人，未成年人[未成年人數(shù)量]人。3.房屋結構為[房屋結構]，裝修情況為[裝修情況]。二、拆遷補償方式及標準1.甲方采取[補償方式]的方式對乙方進行補償。2.房屋補償標準為：建筑面積每平方米[補償單價]元，總計補償金額為[總補償金額]元。3.人口補償標準為：每人[人口補償金額]元，總計補償金額為[總補償金額]元。4.其他補償方式及標準：__________。三、拆遷安置方案1.甲方提供位于[安置地點]的安置房屋，面積為[安置面積]平方米，供乙方使用。2.安置房屋裝修情況為[裝修情況]，滿足乙方基本居住需求。3.甲方提供必要的搬家費用，幫助乙方順利搬遷。四、拆遷期限及搬遷要求1.乙方應在[搬遷期限]天內(nèi)完成搬遷工作，并交付甲方拆除。2.乙方在搬遷過程中要遵守甲方的相關規(guī)定，確保搬遷順利進行。3.乙方需配合甲方進行房屋拆除工作，確保拆除工作順利進行。五、違約責任及爭議解決方式1.甲乙雙方應遵守合同約定，若一方違約，需承擔相應的違約責任。2.如因拆遷事宜產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。3.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.甲方在拆除過程中要確保周邊環(huán)境和人員的安全，遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方需確保房屋內(nèi)無易燃易爆物品，避免在拆除過程中產(chǎn)生安全隱患。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇8甲方（拆遷方）：_________乙方（被拆遷方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋商業(yè)拆遷事宜達成以下協(xié)議：一、拆遷房屋的基本信息1.房屋位置：_________2.房屋類型：_________3.房屋面積：_________4.房屋用途：_________二、拆遷補償及安置方案1.甲方將按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對乙方進行貨幣補償或產(chǎn)權置換。具體補償標準如下：貨幣補償：根據(jù)房屋面積和用途，按照當?shù)厥袌鰞r格進行補償。補償款將直接匯入乙方的銀行賬戶。產(chǎn)權置換：甲方將提供與乙方原房屋面積相當?shù)姆课葸M行置換。置換后的房屋將位于甲方指定的地點，并按照市場價值進行結算。2.乙方在簽訂本協(xié)議后，應盡快完成搬遷工作，并移交房屋鑰匙等相關物品。甲方將在乙方完成搬遷后，按照本協(xié)議約定的補償方案進行補償。三、違約責任及糾紛解決1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，應嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容，不得擅自變更或解除。如一方違約，應承擔相應的法律責任。2.如因本協(xié)議引起的糾紛，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁或訴訟機構由雙方協(xié)商確定。3.在糾紛解決過程中，甲乙雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)材料，以便仲裁或訴訟機構做出公正的裁決。四、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議的效力相同。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.乙方在簽訂本協(xié)議后，應盡快辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利接管房屋。過戶費用由乙方承擔。4.甲方在補償完畢后，乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)，確保甲方能夠順利取得房屋產(chǎn)權。5.在本協(xié)議履行過程中，如遇政府政策調(diào)整或不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁或訴訟機構由雙方協(xié)商確定。6.本協(xié)議所涉貨幣補償金額及置換房屋的價值均以人民幣計價。如因匯率波動等原因導致計價發(fā)生變化時，雙方可協(xié)商調(diào)整補償方案或簽訂補充協(xié)議進行約定。7.乙方在簽訂本協(xié)議后，應確保房屋內(nèi)無其他糾紛或債務關系。如有其他糾紛或債務關系未處理完畢的，應由乙方自行承擔法律