甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

學生宿舍租賃補充協(xié)議范本（住宿權益保障）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宿權益保障1.權益描述乙方保證提供的宿舍符合國家規(guī)定的住宿條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、舒適等。乙方應確保宿舍設施齊全，如床鋪、桌椅、照明、通風等，并保證其正常使用。甲方有權要求乙方在宿舍內進行必要的維修和更換，乙方應在接到甲方通知后及時處理。2.權益維護甲方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)宿舍存在安全隱患或不符合住宿條件，有權要求乙方立即整改。乙方應定期對宿舍進行安全檢查，確保住宿環(huán)境的安全穩(wěn)定。甲方享有住宿合同的優(yōu)先續(xù)租權，乙方不得無故拒絕。二、租賃費用與支付1.租賃費用甲方需按約定的租金標準支付租賃費用，具體金額及支付方式由雙方另行約定。乙方有權根據(jù)市場行情和實際成本調整租金，但需提前通知甲方。2.支付方式租賃費用支付方式及時間由雙方在合同中約定，并嚴格執(zhí)行。甲方應按時足額支付租賃費用，逾期支付需承擔違約責任。三、租賃期限與解除1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方可協(xié)商延長租賃期限，但需在租賃期限屆滿前______個月書面通知對方。2.解除條件任何一方違反本協(xié)議約定，均可向對方提出解除協(xié)議。因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方均可解除協(xié)議，無需承擔違約責任。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方違反本協(xié)議導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方賠償實際損失。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的宿舍設施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)設施不符合要求，有權要求乙方進行維修或更換。有權根據(jù)住宿需求調整租賃房間數(shù)量，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內入住宿舍，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供住宿提供必要的配合，如遵守宿舍管理規(guī)定等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供宿舍后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致入住延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、條件提供符合要求的宿舍。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、宿舍設施維護與維修1.維護責任乙方負責宿舍設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。甲方應愛護宿舍設施，如有損壞，應及時通知乙方進行維修。2.維修責任乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內（具體時長）對損壞的宿舍設施進行維修。如因維修不及時導致甲方權益受損，乙方應承擔相應責任。七、租金支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按月支付甲方應于每月______日前支付當月租金，租金支付至乙方指定的賬戶。3.尾款在租賃期滿且甲方搬離宿舍后______個工作日內（具體時長），甲方支付剩余的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、清潔費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供符合要求的宿舍，每逾期一天，應按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宿舍設施存在安全隱患，乙方應負責立即整改，并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更補充協(xié)議內容或解除本補充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方住宿信息、收費標準以及其他機密信息（包括但不限于住宿條件、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完