甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

婚姻解體后房產(chǎn)繼承與分配專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議甲方（繼承方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（被繼承方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，房產(chǎn)證號(hào)______。房產(chǎn)2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，房產(chǎn)證號(hào)______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問(wèn)題。2.房產(chǎn)繼承要求乙方同意將上述房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給甲方，具體繼承比例雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)保證在繼承過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。二、繼承分配1.繼承比例雙方協(xié)商確定的繼承比例為：甲方______%，乙方______%。如有其他繼承人或法定繼承人，應(yīng)按照法定繼承順序和比例進(jìn)行分配。2.分配方式房產(chǎn)繼承后，甲方將取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方應(yīng)將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，甲方支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償款。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房地點(diǎn)房產(chǎn)過(guò)戶后，甲方將直接取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無(wú)需另行指定交房地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。2.甲方未按約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。3.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和審查，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或提供解決方案。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際情況調(diào)整繼承分配方案，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收房產(chǎn)。承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。保證房產(chǎn)在過(guò)戶前不存在任何法律糾紛或債務(wù)。六、房產(chǎn)評(píng)估與審查1.評(píng)估方式乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)報(bào)告進(jìn)行審查。2.審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的房產(chǎn)信息、評(píng)估報(bào)告以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審查不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供新的評(píng)估報(bào)告。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)過(guò)戶進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成過(guò)戶手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有過(guò)戶手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、過(guò)戶費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)存在瑕疵或問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表