甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

時尚購物街區(qū)商鋪租賃與品牌聯營合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃與品牌聯營描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪位置：______商鋪面積：______商鋪租賃期限：______乙方保證商鋪符合相關法律法規(guī)，并具備合法出租資格。2.品牌聯營要求品牌聯營期間，甲方享有品牌在商鋪內的使用權、經營權，乙方負責品牌的管理和運營。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用商鋪租金為______元/月，租賃期限為______年。租賃費用包含物業(yè)費、水電費、公共設施使用費等，不含稅費。2.支付方式租賃費用需在每月______日前支付，逾期未支付按每日______%收取滯納金。租賃費用支付方式為______，具體細節(jié)雙方另行約定。三、交租時間與地點1.交租時間租賃合同簽訂后，乙方需在______個工作日內支付首月租金。每月租金支付時間為______日，逾期未支付按每日______%收取滯納金。2.交租地點租賃費用支付地點為______，具體地址雙方另行約定。四、違約責任與爭議解決1.違約責任乙方未按時支付租金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.爭議解決雙方因租賃合同產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理使用，包括但不限于經營品牌商品。有權要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于維護商鋪的整潔和安全。義務：按照合同約定的租金支付時間支付租金。保持商鋪的合理使用，不得從事違法活動或影響街區(qū)其他商戶的正常經營。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用商鋪，包括但不限于開展品牌經營活動。有權要求甲方提供必要的協助，如維修商鋪設施等。義務：按照合同約定的租金和支付方式支付租金。保持商鋪的整潔和安全，遵守相關法律法規(guī)和街區(qū)管理規(guī)定。六、商鋪使用與維護1.商鋪使用乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。乙方在使用商鋪過程中，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。2.商鋪維護乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪設施的正常使用。如商鋪設施損壞，乙方應負責維修或更換，并承擔相應費用。七、租金支付與調整1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______，具體細節(jié)雙方另行約定。2.租金調整在租賃期內，如市場租金上漲，經雙方協商一致，可對租金進行調整。租金調整幅度和調整時間由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____