甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

辦公室租賃合同補充協(xié)議范本（含水電費條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃范圍與使用1.租賃物描述租賃物為位于______的辦公室，具體面積為______平方米，包括______間辦公室、______間衛(wèi)生間等設(shè)施。乙方租賃上述辦公室用于______（詳細(xì)說明租賃用途）。2.使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，并保持租賃物的完好狀態(tài)。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期租金。2.租金及支付方式租金總額為______元/月，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)按時支付水、電、煤氣等費用，費用按實際使用量計算，每月結(jié)算。三、水電費條款1.水電費承擔(dān)水電費由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實際使用量支付，每月結(jié)算。甲方負(fù)責(zé)向供水、供電等部門繳納相關(guān)費用，乙方在支付租金時一并支付水電費。2.節(jié)約要求乙方應(yīng)合理使用水電資源，節(jié)約用水用電，如有浪費現(xiàn)象，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、其他約定1.租賃物維護(hù)乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租賃物退租租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將租賃物恢復(fù)至原狀，并辦理退租手續(xù)。乙方在租賃期間如需提前退租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的辦公室進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照合同約定使用。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回辦公室及其附屬設(shè)施。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)保持辦公室及其附屬設(shè)施的合理維護(hù)和保養(yǎng)。為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用辦公室，并享有租賃期間辦公室的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，根據(jù)合同約定獲得裝修物的補償。義務(wù)：按照合同約定合理使用辦公室，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將辦公室恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。六、水電費結(jié)算1.結(jié)算方式水電費按實際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在每月______日前支付上月的水電費。甲方每月將水電費明細(xì)提供給乙方，乙方應(yīng)在收到明細(xì)后的______個工作日內(nèi)支付費用。2.節(jié)約措施雙方應(yīng)共同努力節(jié)約水電資源，甲方將定期對水電使用情況進(jìn)行檢查，并對浪費行為進(jìn)行制止。七、合同變更與解除1.變更合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.解除（1）乙方未按約定支付租金或水電費；（2）乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。八、爭議解決1.爭議處理雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決期間爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本補充協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、水電費使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__