甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)物業(yè)合同期限延長及物業(yè)管理補充協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同期限延長1.甲方與乙方簽訂的《商業(yè)物業(yè)合同》原合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將原合同期限延長______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、物業(yè)管理補充2.甲方承諾在合同期限延長期間，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。三、服務費用調(diào)整1.在合同期限延長期間，物業(yè)管理服務費用按照原合同約定執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方將提前______個月書面通知乙方。2.服務費用調(diào)整后的總費用預計為______元（大寫：______），該費用根據(jù)實際服務內(nèi)容和時間結(jié)算。四、其他事項1.本補充協(xié)議為原《商業(yè)物業(yè)合同》的附件，與原合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方延長物業(yè)管理服務的內(nèi)容和標準進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)在物業(yè)管理補充協(xié)議執(zhí)行過程中，根據(jù)實際情況提出合理調(diào)整建議。義務：按照物業(yè)管理補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)設施正常運行。及時處理乙方提出的合理意見和建議，并在必要時對物業(yè)管理服務進行調(diào)整。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照物業(yè)管理補充協(xié)議的約定，提供與延長服務期限相關(guān)的信息和支持。有權(quán)對甲方提供的服務提出改進建議，并要求甲方予以考慮。義務：配合甲方的工作，按照物業(yè)管理補充協(xié)議的約定支付延長服務期限的相關(guān)費用。遵守物業(yè)管理補充協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，共同維護物業(yè)管理秩序。六、服務內(nèi)容與標準1.服務內(nèi)容甲方應提供包括但不限于物業(yè)維護、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、安全監(jiān)控等在內(nèi)的物業(yè)管理服務。甲方應根據(jù)乙方的要求，提供定制化的物業(yè)管理服務方案。2.服務標準甲方提供的服務應達到國家相關(guān)行業(yè)標準，并符合乙方的要求。七、費用支付1.費用計算物業(yè)管理補充協(xié)議的延長服務費用將根據(jù)原合同約定的計算方式確定。甲方應在物業(yè)管理補充協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方提供詳細的費用計算說明。2.支付方式乙方應按照物業(yè)管理補充協(xié)議約定的支付方式和期限，向甲方支付延長服務期限的費用。八、爭議解決1.爭議處理如雙方在物業(yè)管理補充協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更補充協(xié)議內(nèi)容或解除補充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)維護方案、服務標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___