CHENGDU

YUERONG

JIUZHOU

PROJECTMODEL

ROOM

CONCEPT

BOOK2020.08.04成都悅?cè)鼐胖蓓?xiàng)目

樣板間方案匯報(bào)冊(cè)目 錄成都?悅?cè)鼐胖荨?xiàng)目概況項(xiàng)目區(qū)域分析成都?悅?cè)鼐胖荨?xiàng)目定位客戶定位分析成都?悅?cè)鼐胖荨桨冈O(shè)計(jì)301㎡樣板間方案200㎡樣板間方案項(xiàng)目概況|

PROJECT OVERVIEW成都天府新區(qū)城市解讀Ciity

Compreehend“成都”是一座具有一千多年歷史古都。成都是國(guó)家歷史文化名城，

古蜀文明發(fā)祥地

。境內(nèi)金沙遺址有3000年歷史，周太王以“一年成邑，二年成都”，故名成都成都?悅?cè)鼐胖蓓?xiàng)目定位|

PROJECT

POSITIONINGPROJECT OVERVIEW|項(xiàng)目定位--成都?悅?cè)鼐胖萜錁O致的考工，體貼入微的管家式服務(wù)，提供精致卓越的體驗(yàn)，定位為智能化的人居范本CUSTOMER

LOCATION|人群定位本案主力購(gòu)房者從事較高收入職業(yè)的精英人群，家庭形態(tài)多位三口之家或與老人同住，追求高品質(zhì)的生活，同時(shí)對(duì)不同文化具有較高的接受度。注重居住生活的舒適和品質(zhì)，渴望與熙熙攘攘的大都市中，尋得休憩靜謐之所，讓人在繁忙工作之余感受到家庭的舒適和溫馨。因此，業(yè)主在室內(nèi)風(fēng)格方面，希望自己的居所能呈現(xiàn)獨(dú)特品味和社會(huì)層次。目標(biāo)客戶總結(jié)執(zhí)著高端內(nèi)涵細(xì)節(jié)極致卓越品質(zhì)國(guó)際視野多元社交化繁為簡(jiǎn)奢華含蓄工藝做工與材料強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)制作，優(yōu)良有表現(xiàn)力的選材細(xì)致的金屬收邊精致的木作細(xì)節(jié)極有記憶點(diǎn)的選材高級(jí)定制的五金件品質(zhì)定制與人性化與人為本，超越行業(yè)的人性化設(shè)計(jì)入戶定制面板定制衣柜定制櫥柜定制成都?悅?cè)鼐胖荽碇鵁o(wú)與倫比的貴族氣質(zhì)，不是材料的堆砌，是空間的營(yíng)造；不是炫耀技術(shù)，是創(chuàng)造藝術(shù)；不是堆砌豪宅，是營(yíng)造宜人居所。無(wú)與倫比的優(yōu)秀品質(zhì)量身定做，定制服務(wù)品質(zhì)保證，持久耐用匠心獨(dú)運(yùn)的制作工藝獨(dú)特的材料選樣，

精巧的細(xì)節(jié)處理及做工體貼入微的人性化設(shè)計(jì)智能家居的便利性，生活體驗(yàn)的極致化卓爾不群的貴族氣質(zhì)傳承深厚的東方內(nèi)涵，結(jié)合現(xiàn)代經(jīng)典設(shè)計(jì)語(yǔ)言智能化系統(tǒng)INTELLIGENT

SYSTEM性能科技與產(chǎn)品科技時(shí)代的具體表現(xiàn)智能化系統(tǒng)健康舒適系統(tǒng)科技廚房系統(tǒng)立體收納系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)健康系統(tǒng)-

最高級(jí)別的健康標(biāo)準(zhǔn)D.軟水凈水戶內(nèi)集中凈水+管道+末端直飲+戶內(nèi)集中軟水1.集中凈化：a.前置過濾

超細(xì)不銹鋼濾網(wǎng)b.中央凈水

食品級(jí)活性炭和KDF金屬凈水，去除雜質(zhì)、余氯、重金屬c.全屋衛(wèi)浴軟水

樹脂軟化，離子交換，可控出水硬度2.末端直飲：

超濾直飲，提升口感E.生活熱水

家庭中央燃?xì)鉄崴到y(tǒng)戶內(nèi)水循環(huán)，遠(yuǎn)端確保5秒熱水出水全屋淋浴恒溫；五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)A.恒溫

恒溫空調(diào)+分區(qū)溫控+水地暖溫度保持體感舒適溫度20℃-26℃之間，舒適的水電采暖系統(tǒng)B.恒濕

全屋加濕+空調(diào)除濕加濕：新風(fēng)段加濕，濕度控制體感舒適度在30%-70%之間空調(diào)除濕C.新風(fēng)除霾（恒氧恒潔）新風(fēng)：分戶設(shè)置

雙向全熱交換靜音新風(fēng)確保人均新風(fēng)量大于30立方米/h優(yōu)質(zhì)濾網(wǎng)選型+健康管道；HEPA高效率網(wǎng)，一次凈化效率95%：采用防菌管道，杜絕異味；智能系統(tǒng)-真正貼心的24小時(shí)全周期智能體驗(yàn)7：0024小時(shí)全周期智能化體驗(yàn)無(wú)憂起床悠揚(yáng)鈴聲智能調(diào)光自動(dòng)開啟窗簾23：0020：00回家途中18：008：0012：00休閑放松氛圍模式訪客門禁浴室觀影回家前奏空調(diào)調(diào)溫庭院溫馨照明智能門鎖入戶遠(yuǎn)程監(jiān)控實(shí)施環(huán)境監(jiān)測(cè)新風(fēng)開啟安心離家一鍵斷電自動(dòng)調(diào)溫自動(dòng)布防1.實(shí)現(xiàn)與健康系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的智能化控制與環(huán)境監(jiān)測(cè)指示2.參考奢華酒店的智能場(chǎng)景模式設(shè)計(jì)3.1個(gè)APP，一體化設(shè)計(jì)到達(dá)車庫(kù)車庫(kù)感應(yīng)照明進(jìn)入小區(qū) 回家途中車牌識(shí)別系統(tǒng)歡迎屏幕業(yè)主無(wú)需停車即可緩行進(jìn)入進(jìn)入住宅業(yè)主設(shè)置好的溫度濕度回家回家休息休息健康系統(tǒng)-

最高級(jí)別的健康標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)衣柜主客 LED自分離

動(dòng)感應(yīng)燈自動(dòng)除濕除味系統(tǒng)升降拉籃智能加

男女分密保險(xiǎn)箱

區(qū)收納適老柜體升降拉桿雨傘專柜掛疊功能 換鞋自由組合

區(qū)域臨時(shí)行 應(yīng)急物品李箱區(qū)分 (手電等)洗衣機(jī)干衣機(jī)雜物收納除濕排風(fēng)洗衣盆升降掛曬衣密碼信報(bào)箱電梯感應(yīng)器車庫(kù)充電樁預(yù)留電動(dòng)入戶門：指紋+密碼

智能門鎖電梯空調(diào)車庫(kù)感應(yīng)燈客戶感知維度：舒適+便捷+安心+健康拆分成便于歸納總結(jié)的八大系統(tǒng)，多項(xiàng)性能細(xì)節(jié)收納系統(tǒng)禮儀系統(tǒng)家政系統(tǒng)舒適、便捷、安心、健康-思維住宅性能+選裝定制恒溫空調(diào)健康系統(tǒng)衛(wèi)浴系統(tǒng)智能系統(tǒng)雙向流

靜音門新風(fēng) 系統(tǒng)水地暖熱水循環(huán)系統(tǒng)窗戶門防塵全屋衛(wèi)浴軟水靜音家電智能夜燈局部調(diào)光除霾系統(tǒng)場(chǎng)景模式&

末端直情景模式 飲水內(nèi)部呼叫電動(dòng)窗簾可視對(duì)講自動(dòng)布防全屋WiFi一件通斷電燃?xì)鈭?bào)警浴室觀影系統(tǒng)窗磁報(bào)警室內(nèi)環(huán)境 電器智指標(biāo)監(jiān)控

能控制立管隔音暖碟器杯盤置物架帶面光鏡柜智能馬桶可移動(dòng)插座恒溫 一體臺(tái)混水閥

下大單盆小家電收納柜洗碗機(jī)化妝體系嵌入式冰箱立式高深拉籃收納柜烤箱刀叉柜米箱兒童保護(hù)鎖西廚多米諾電磁灶拉籃柜【

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】301㎡戶型平面圖交付標(biāo)準(zhǔn)非交付標(biāo)準(zhǔn)301㎡戶型交付標(biāo)準(zhǔn)平面圖301㎡戶型天花圖301㎡戶型機(jī)電圖301㎡戶型分區(qū)解析301㎡戶型流線解析西餐廚一體模式共聚模式客居主居長(zhǎng)輩模式幼輩模式衣裝衣裝梳洗入口餐廳中廚衣物換洗主人模式戶外模式夜間模式智能場(chǎng)景模式日間模式宜靜切換宜動(dòng)301㎡戶型功能解析301㎡戶型采光解析301㎡戶型燈光解析HANDED

DOWN

LUXURY傳 世 奢 居時(shí)光流淌中的傳世府邸年齡段主力購(gòu)房者年齡在35-55歲以上，資金實(shí)力充裕，具有較強(qiáng)的購(gòu)買能力職業(yè)特征事業(yè)穩(wěn)定期、多為私營(yíng)業(yè)主、企業(yè)高管、企業(yè)主、少量公務(wù)員?？蛻裘枋鰪V泛不限于錢江新城、濱江等錢塘江周邊江浙滬客戶。不乏一部分國(guó)際家庭或有海外生活學(xué)習(xí)的經(jīng)歷。國(guó)際化的視野及生活品味，對(duì)生活品質(zhì)具有較高要求，喜歡靜怡的居住環(huán)境，私密的社區(qū)空間，注重健身、看書、旅游、收藏等。置業(yè)目的終極改善客戶，尋找夢(mèng)想中的安居之所。玄關(guān)客廳客廳客廳中廚西廚餐廳書房主臥衣帽間主臥衛(wèi)生間次臥兒童房300㎡

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300戶型玄關(guān)效果圖300㎡

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300戶型玄關(guān)效果圖300㎡

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300戶型玄關(guān)材料分析300㎡

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300戶型客廳效果圖300㎡

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300戶型客廳效果圖300㎡

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300戶型客廳效果圖300㎡

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300戶型客廳材料分析300㎡

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300戶型餐廳效果圖300㎡

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300戶型餐廳效果圖300㎡

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300戶型餐廳材料分析300㎡

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300戶型主臥效果圖300㎡

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300戶型主臥效果圖300㎡

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300戶型主臥材料分析300㎡

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300戶型主衛(wèi)效果圖300㎡

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300戶型主衛(wèi)效果圖300㎡

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300戶型主衛(wèi)材料分析300㎡

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300戶型裝飾材料指引【

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】200㎡戶型平面圖交付標(biāo)準(zhǔn)非交付標(biāo)準(zhǔn)200㎡戶型交付標(biāo)準(zhǔn)平面圖200㎡戶型天花圖200㎡戶型機(jī)電圖200㎡戶型分區(qū)解析200㎡戶型流線解析200㎡戶型功能解析西餐廚一體模式共聚模式客居主居主人模式長(zhǎng)輩模式幼輩模式衣裝衣裝梳洗入口戶外模式餐廳中廚衣物換洗書房宜靜夜間模式切換智能場(chǎng)

景模式宜動(dòng)日間模式200㎡戶型采光解析200㎡戶型燈光解析現(xiàn)市MODERM CITY代 都以中性色調(diào)為主，空間線條簡(jiǎn)潔，追求實(shí)用功能及精致細(xì)節(jié)年齡段集中在30-55歲之間職業(yè)特征家族繼承人/企業(yè)高管/演藝類/高端自由職業(yè)者/藝術(shù)家/互聯(lián)網(wǎng)，金融行業(yè)新貴客戶描述強(qiáng)烈的排他性，對(duì)個(gè)人，家庭，社區(qū)的私有性有嚴(yán)格的要求。注意細(xì)節(jié)，追求不同于他人的個(gè)性化品質(zhì)生活。擁有海外生活經(jīng)歷，眼界極高，同

時(shí)更注重精神層次的高需求。居住屬性非唯一居所/階段性居住/會(huì)客社交玄關(guān)客廳客廳陽(yáng)臺(tái)廚房西廚餐廳臥室書房衣帽間臥室衛(wèi)生間兒童房?jī)和?00㎡

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200戶型玄關(guān)效果圖200㎡

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/200戶型玄關(guān)材料分析200㎡

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200戶型客廳效果圖200㎡

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200戶型客廳效果圖200㎡

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/200戶型客廳材料分析200㎡

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200戶型餐廳材料分析200㎡

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