中山市商鋪租賃合同書5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的商鋪租賃給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將位于中山市XX區(qū)XX號的商鋪租賃給乙方使用。該商鋪的建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.甲方保證對所出租的商鋪擁有合法經(jīng)營權(quán)，并已經(jīng)取得了相關(guān)的法律手續(xù)。乙方承租該商鋪后，可以在不改變商鋪使用性質(zhì)的前提下，依法從事經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致的，可以續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金應(yīng)按年支付，于每年的租賃期滿前一個月內(nèi)支付完畢。2.乙方在租賃期間內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。如乙方需將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，必須事先得到甲方的書面同意。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方繳納租賃保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。該保證金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行租賃合同約定的義務(wù)。2.租賃期限屆滿時，乙方如未對商鋪造成損壞或未有其他違約行為，甲方應(yīng)退還乙方繳納的租賃保證金。如乙方有損壞商鋪或違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的費用后，將剩余部分退還給乙方。五、商鋪使用要求1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得進行違法經(jīng)營活動。如需裝修、裝飾商鋪，應(yīng)征得甲方同意后方可進行。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按時交納各項稅費、物業(yè)管理費等費用。如因乙方未按時交納相關(guān)費用而引發(fā)的糾紛，由乙方自行承擔全部責任。六、合同解除與終止1.租賃期限屆滿時，本合同自然終止。如雙方協(xié)商一致的，可以續(xù)簽租賃合同。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方解除合同，并不退還乙方已繳納的租金和保證金。七、違約責任1.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實際損失。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的商鋪租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于中山市，具體位置為。該商鋪的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.商鋪的產(chǎn)權(quán)年限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租賃期限1.租賃期為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：元整）。租金支付方式為期付，每期為個月，具體付款時間為每期的第天。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付元（大寫：元整）作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的租金、費用后，將保證金退還乙方。四、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)需承擔以下費用：物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、寬帶費、電話費、停車費等。具體費用以物業(yè)公司或相關(guān)部門的收費為準。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方或相關(guān)管理部門支付上述費用。如因乙方未按時支付費用導致的滯納金或罰款，由乙方自行承擔。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋。六、違約責任及賠償1.如乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方按日計算支付滯納金。滯納金金額為應(yīng)付金額的百分之五（5%）。如乙方逾期支付租金超過十五日，甲方有權(quán)提前終止合同并收回房屋。2.如因乙方的過錯導致房屋損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。具體賠償責任以損壞或丟失的物品和金額為準。如因不可抗力導致房屋損壞或丟失，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。七、合同終止及續(xù)簽1.合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并結(jié)清所有費用。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同并處理相關(guān)事宜。八、爭議解決及法律適用1.如雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項1.雙方如需對合同內(nèi)容進行補充或變更，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方：中山市XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）承租方：中山市XX商貿(mào)有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方商鋪達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.甲方將位于中山市XX區(qū)XX路XX號XX廣場第XX層第XX號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用。該商鋪的建筑面積為XX平方米。2.該商鋪為現(xiàn)房，已具備入住條件。乙方承諾在簽訂本合同時支付全部租金，并承諾在租賃期內(nèi)遵守甲方及商場的各項規(guī)章制度。第二條租賃期限1.租賃期為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方給予乙方自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的免租期，免租期內(nèi)乙方無需支付租金。2.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)承租的，應(yīng)提前X個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在收到乙方續(xù)租申請后X個月內(nèi)予以答復。第三條租金及支付方式1.租金為每平方米每天XX元，總租金為每月XX元。2.乙方按季度支付租金，每季度租金為XX元，支付日期為每季度的第X個月。乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方未能按期支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期租金金額X‰的違約金。第四條商鋪維修及保養(yǎng)1.甲方負責該商鋪的主體結(jié)構(gòu)維修，日常維修保養(yǎng)工作由乙方自行負責。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對該商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。2.因乙方使用不當或人為損壞商鋪設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。3.乙方在裝修過程中需遵守相關(guān)規(guī)定，不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)，否則需承擔相應(yīng)責任。第五條商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期內(nèi)不得將該商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。2.如乙方確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該商鋪，應(yīng)提前X個月向甲方提出書面申請，并取得甲方的書面同意。3.乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該商鋪時，應(yīng)確保受讓人或承租人繼續(xù)履行本合同項下的全部義務(wù)。第六條合同解除與終止1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定。任何一方需要解除或終止本合同時，應(yīng)提前X個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.在本合同期內(nèi)，如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除或終止本合同，但需提供相關(guān)證明材料。3.在合同解除或終止時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復原狀或按甲方要求進行修復，并確保所有設(shè)施設(shè)備完好無損。4.若因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，乙方需承擔因此產(chǎn)生的全部責任和費用。第七條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向中山市人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同義務(wù)仍需繼續(xù)履行。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在合同執(zhí)行過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可預測因素導致一方不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并積極配合對方采取相應(yīng)措施減少損失。4.乙方在簽訂合同時需向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明材料，并確保其真實有效。如因乙方提供虛假證明材料導致的一切法律后果由乙方自行承擔。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及商場規(guī)定，如因乙方違法違規(guī)行為導致的一切法律后果由乙方自行承擔。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方及商場的管理工作，共同維護商場的良好形象和秩序。6.在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)書面協(xié)議確認的任何口頭或書面變更均不對雙方產(chǎn)生法律效力。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于中山市，具體位置為：[XXXXX]，建筑面積為：XX平方米。2.甲方出租的商鋪用途為：商業(yè)經(jīng)營。乙方承租后，需按照該用途進行經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金，具體金額為：XX元/月。租金需在每月的第一個工作日支付。2.乙方可選擇以下支付方式向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期間內(nèi)，需承擔以下費用：物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、通訊費等。具體費用及支付方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方需按時向甲方支付上述費用，如逾期支付，將按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。五、保證金的約定1.乙方在簽訂合同時，需向甲方繳納保證金，具體金額為：XX元。保證金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行合同約定，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，不得損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將商鋪返還給甲方，并保證商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方存在違約行為或損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為賠償。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費用，需按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.甲方如未能按照合同約定履行義務(wù)，需承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。七、合同變更和解除1.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方如需提前解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方如需提前解除本合同，需提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，方可解除本合同。乙方需承擔相應(yīng)的違約責任并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決方式1.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。九、其他約定事項1.雙方需嚴格遵守本合同的約定，如一方違約需承擔相應(yīng)的法律責任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充或變更，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可依照法律法規(guī)的規(guī)定處理。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]，聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]，位置：[甲方位置]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]，位置：[乙方位置]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下合同：一、合同標的甲方將其所有的位于[商鋪位置]的商鋪出租給乙方使用。商鋪的面積為[商鋪面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、保證金乙方需在簽訂合同時向甲方交納保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)。租賃期滿，乙方返還商鋪并結(jié)清所有費用后，甲方將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方