甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書：保障未成年子女權(quán)益專項(xiàng)合同甲方（離婚方）：甲方姓名：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方姓名：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.房產(chǎn)分割要求甲方和乙方同意將上述房產(chǎn)進(jìn)行分割，分割方式為______（如：按比例分割、按份分割等）。分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但應(yīng)確保未成年子女的居住權(quán)益。二、分割方案與執(zhí)行1.分割方案房產(chǎn)1：甲方獲得______%，乙方獲得______%。房產(chǎn)2（如有）：甲方獲得______%，乙方獲得______%。2.執(zhí)行時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。三、未成年子女權(quán)益保障1.居住權(quán)益甲方和乙方同意在分割房產(chǎn)時(shí)，優(yōu)先考慮未成年子女的居住權(quán)益，確保子女能夠繼續(xù)在原房產(chǎn)中居住。2.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償甲方和乙方同意在分割房產(chǎn)時(shí)，對(duì)因分割給未成年子女帶來的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。四、其他約定1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭(zhēng)議解決甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方分割的房產(chǎn)進(jìn)行居住和使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。有權(quán)在必要時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修和維護(hù)，但應(yīng)確保不影響未成年子女的居住權(quán)益。義務(wù)：在分割房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償款。為未成年子女提供必要的生活和教育保障，確保其健康成長。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方支付的補(bǔ)償款，并有權(quán)對(duì)分割后的房產(chǎn)進(jìn)行處置。有權(quán)要求甲方在必要時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修和維護(hù)，但應(yīng)確保不影響未成年子女的居住權(quán)益。義務(wù)：在分割房產(chǎn)后，應(yīng)確保未成年子女的居住權(quán)益不受侵害。為未成年子女提供必要的生活和教育保障，確保其健康成長。六、未成年子女居住安排1.居住安排甲方和乙方應(yīng)共同商定未成年子女的居住安排，確保其生活和學(xué)習(xí)環(huán)境的穩(wěn)定。2.居住變更如因特殊原因需要變更未成年子女的居住安排，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并確保變更后的居住環(huán)境符合未成年子女的最佳利益。七、補(bǔ)償款支付方式與期限1.補(bǔ)償款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付給乙方補(bǔ)償款，金額為______元（大寫：______）。2.補(bǔ)償款變更如因房產(chǎn)分割后的實(shí)際情況發(fā)生變化，導(dǎo)致補(bǔ)償款需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕履行未成年子女的居住權(quán)益保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)或拒絕履行未成年子女的居住權(quán)益保障義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于子女撫養(yǎng)安排、財(cái)產(chǎn)分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）