甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

學生公寓租賃合同范本，保障租客學業(yè)無憂甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。租賃房屋應符合國家相關標準以及甲方提供的居住條件。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備安全合格證明文件，如房屋安全鑒定報告等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結構、設施設備、衛(wèi)生條件等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住問題。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金總額為______元（大寫：______），租金支付時間及方式以雙方協(xié)商為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收，如有問題應及時通知甲方。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的房屋。四、房屋維護與責任1.維護要求乙方應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構或設施設備。乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。2.責任劃分甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期間如因個人原因導致房屋損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方居住的房屋進行合理檢查，確保房屋安全與居住環(huán)境符合要求。有權根據房屋實際情況調整房屋租賃條件，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的居住安全。為乙方提供必要的居住設施和維修服務，確保乙方正常生活和學習。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供居住服務，包括房屋維護、設施設備維修等。有權在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結構或設施設備。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋的清潔和完好。不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人利益。六、租賃物品與損壞賠償1.租賃物品甲方提供的租賃物品包括但不限于家具、電器等，乙方應妥善使用。乙方不得擅自損壞或丟棄租賃物品，如有損壞，應負責賠償。2.損壞賠償乙方損壞租賃物品，應按照實際價值進行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.續(xù)租條件續(xù)租時，乙方應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結構或設施設備，應承擔由此產生的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、居住環(huán)境方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表