2025公寓商業(yè)房買賣版合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于市區(qū)街道號的2025公寓商業(yè)房（以下簡稱“該商業(yè)房”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該商業(yè)房，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商業(yè)房的基本信息1.1該商業(yè)房位于市區(qū)街道號，具體門牌號為，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)）。1.2該商業(yè)房用途為商業(yè)，權(quán)屬狀況為：（所有權(quán)）歸甲方所有，甲方保證其對該商業(yè)房擁有完整的處分權(quán)，且該商業(yè)房不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制。1.3該商業(yè)房的不動產(chǎn)權(quán)證書編號為：。第二條商業(yè)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1雙方同意，該商業(yè)房的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：（a）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為人民幣元（大寫：元整），該款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：。（b）剩余款項(xiàng)為人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于年月日前通過銀行按揭貸款方式支付至甲方指定賬戶，或按照雙方另行約定的方式支付。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條商業(yè)房的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該商業(yè)房交付乙方使用，交付標(biāo)準(zhǔn)為：（如：現(xiàn)狀交付、毛坯交付或精裝交付，具體以雙方約定為準(zhǔn)）。3.2交付時，甲方應(yīng)提供完整的商業(yè)房資料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、前期費(fèi)用發(fā)票等，并協(xié)助乙方辦理該商業(yè)房的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3乙方在接收商業(yè)房時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)商業(yè)房及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證對該商業(yè)房擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。（b）甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式完成商業(yè)房的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（c）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商業(yè)房的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)材料。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付商業(yè)房價(jià)款。（b）乙方應(yīng)按時辦理商業(yè)房的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（c）乙方在商業(yè)房交付后，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定的時間交付商業(yè)房，每逾期一日，應(yīng)按商業(yè)房總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償一切損失。5.2若乙方未按本合同約定的時間支付商業(yè)房價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按商業(yè)房總價(jià)款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償一切損失。5.3若甲方未能協(xié)助乙方完成商業(yè)房的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按商業(yè)房總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。5.4若因甲方原因?qū)е律虡I(yè)房存在權(quán)利瑕疵或無法辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)并賠償損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商，確定繼續(xù)履行或解除合同的具體事宜。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（