2025美的商用空調(diào)維護(hù)合同規(guī)范(風(fēng))本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：美的商用空調(diào)服務(wù)有限公司地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)所屬的商用空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，以確保設(shè)備的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命，乙方具備專業(yè)的技術(shù)能力和良好的服務(wù)質(zhì)量，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的空調(diào)維護(hù)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一章總則第一條合同內(nèi)容乙方同意按照本合同約定，為甲方提供商用空調(diào)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備的清潔、檢查、調(diào)試、零部件更換及其他必要的維護(hù)工作，以確保設(shè)備的高效、安全運(yùn)行。第二條合同范圍本合同適用于甲方所有需要維護(hù)的美的商用空調(diào)設(shè)備。具體設(shè)備清單詳見(jiàn)合同附件《空調(diào)設(shè)備清單》。若甲方增加或減少維護(hù)設(shè)備，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二章服務(wù)內(nèi)容第三條維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目乙方提供的維護(hù)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行清潔和檢查，確保設(shè)備外觀整潔，運(yùn)行狀態(tài)良好；檢查空調(diào)設(shè)備的制冷和制熱性能，確保設(shè)備運(yùn)行效率達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求；檢查空調(diào)設(shè)備的電氣系統(tǒng)，確保電路連接安全可靠；檢查空調(diào)設(shè)備的機(jī)械系統(tǒng)，包括壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、電機(jī)等部件的運(yùn)行狀態(tài)；更換或維修損壞的零部件，確保設(shè)備正常運(yùn)行；提供空調(diào)設(shè)備的日常使用建議和維護(hù)指導(dǎo)。第四條維護(hù)頻率乙方應(yīng)按以下頻率為甲方提供維護(hù)服務(wù)：每季度至少進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)；在空調(diào)使用高峰期（如夏季和冬季）增加維護(hù)頻率，確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定。具體維護(hù)時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并提前通知甲方。第五條應(yīng)急服務(wù)在合同期內(nèi)，若甲方的空調(diào)設(shè)備發(fā)生突發(fā)故障，乙方應(yīng)提供緊急維修服務(wù)，確保設(shè)備盡快恢復(fù)運(yùn)行。乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第三章合同期限與費(fèi)用第六條合同期限本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。第七條合同費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付空調(diào)維護(hù)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為每年人民幣元（大寫(xiě)：）。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等，甲方無(wú)需另行支付其他費(fèi)用。付款方式：甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前支付上季度服務(wù)費(fèi)。付款賬戶信息：開(kāi)戶名稱：美的商用空調(diào)服務(wù)有限公司開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第八條費(fèi)用調(diào)整若在合同期內(nèi)，乙方的維護(hù)成本發(fā)生顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)工作，提出合理建議和要求；甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于設(shè)備的使用權(quán)、電源供應(yīng)、安全通道等；甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠；甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)乙方書(shū)面同意。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定的頻率和質(zhì)量要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)；乙方應(yīng)確保其工作人員具備專業(yè)資質(zhì)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德；乙方應(yīng)定期向甲方提供維護(hù)工作報(bào)告，詳細(xì)記錄每次維護(hù)的內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理結(jié)果。第五章驗(yàn)收與質(zhì)量保證第十一條維護(hù)驗(yàn)收每次維護(hù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供書(shū)面維護(hù)報(bào)告，并由甲方簽字確認(rèn)；甲方有權(quán)在收到維護(hù)報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)提出異議，乙方應(yīng)在接到異議后日內(nèi)重新進(jìn)行檢查和維護(hù)。第十二條質(zhì)量保證乙方承諾其提供的維護(hù)服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求；若因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章付款與違約責(zé)任第十三條付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用；若甲方無(wú)故拖欠服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，直至甲方履行付款義務(wù)。第十四條違約責(zé)任甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向乙方支付違約金；乙方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方設(shè)備運(yùn)行受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章合同變更與解除第十五條合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同；若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分的費(fèi)用按實(shí)際工作量結(jié)算。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十八條合同附件本合同附件包括：《空調(diào)設(shè)備清單》；《維護(hù)工作報(bào)告格式》；其他雙方約定的文件。第十九條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；通知的送達(dá)日期以對(duì)方簽收之日為準(zhǔn)。第二十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章簽署甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：美的商用空調(diào)服務(wù)有限公司授權(quán)代表簽字：日期：年月日附件一：空調(diào)設(shè)備清單設(shè)備名稱：型號(hào)：數(shù)量：設(shè)備名稱：型號(hào)：數(shù)量：附件二