2025年有定金公寓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將位于（城市/縣）的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該公寓。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物信息甲方出租的公寓位于，具體房號為，以下簡稱“該公寓”）。該公寓的建筑面積為平方米，房間數(shù)為間，具體格局以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.2租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方在租賃期屆滿前天書面向甲方提出續(xù)租申請，且雙方就續(xù)租條件達(dá)成一致，則本合同可續(xù)租個(gè)月。1.3續(xù)租條件在租賃期限屆滿前，乙方需提前天向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在收到續(xù)租申請后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以書面回復(fù)。若甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議；若甲方未在前述期限內(nèi)回復(fù)，則視為同意續(xù)租。1.4提前終止在租賃期限內(nèi)，若乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前天以書面形式通知甲方，并需支付違約金元。甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理退租手續(xù)。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月人民幣元（大寫：元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.3定金支付為保證乙方履行本合同的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。定金可沖抵一期租金，但不計(jì)利息。2.4逾期支付的違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)支付租金或定金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，且定金不予退還。第三條押金及費(fèi)用3.1押金支付乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。3.2押金扣除條件若乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為，且甲方遭受損失，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失金額。押金不足以覆蓋損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。3.3其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等；（2）物業(yè)管理費(fèi)（如有）；（3）其他與該公寓使用相關(guān)的費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）該公寓的房屋維修費(fèi)用（非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞）；（2）相關(guān)稅費(fèi)（如有）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證該公寓在租賃期間內(nèi)能夠正常使用，并提供必要的協(xié)助。（2）甲方應(yīng)按時(shí)繳納該公寓的相關(guān)稅費(fèi)。（3）甲方不得無故干涉乙方的正常使用，但有權(quán)在事先通知乙方且不影響其正常使用的情況下，進(jìn)入該公寓進(jìn)行檢查或維修。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用該公寓及其設(shè)施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定（如有），不得進(jìn)行任何違法或不合理的行為。4.3不得擅自轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租或分租給他人。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還押金。第五條合同的變更與解除5.1協(xié)商變更本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形，一方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用超過日的；（2）乙方擅自改變公寓用途或轉(zhuǎn)租的；（3）乙方利用該公寓進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。5.3解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)妥善辦理該公寓的交接手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，除需補(bǔ)足欠款外，還需按每日%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（2）乙方擅自改變公寓用途或轉(zhuǎn)租的，需向甲方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任；（3）乙方在租賃期間內(nèi)損壞該公寓設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)或提供的設(shè)施設(shè)備存在重大缺陷影響乙方使用的，需承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；（2）甲方無故提前終止合同的，需向乙方支付違約金人民幣元，并退還全部押金及利息。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.2合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：