2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同全文范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營，乙方同意承租該店鋪。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及其基本情況1.1甲方出租給乙方的租賃店鋪位于（具體位置），以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”。1.2租賃店鋪的建筑面積為平方米，具體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等情況見本合同附件一《租賃店鋪現(xiàn)狀確認(rèn)書》。1.3乙方承租該店鋪用于（具體用途），并保證其經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及租賃店鋪所在地的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：第年至第年，每年租金為人民幣元（大寫：）；第年至第年，每年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按每（月/季度/半年）支付租金，首期租金應(yīng)于年月日前支付，此后每期租金應(yīng)于每期開始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方如需變更收款賬戶信息，應(yīng)提前日書面通知乙方。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金的使用：在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用以彌補(bǔ)損失，剩余押金應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)退還乙方，不計(jì)利息。4.3押金支付時(shí)間：本合同簽訂之日后日內(nèi)，乙方向甲方支付押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)依法向乙方提供租賃店鋪，并保證其擁有出租該店鋪的合法權(quán)利。甲方應(yīng)提供租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件。在租賃期間，甲方不得將租賃店鋪出租給第三方，也不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其設(shè)施設(shè)備，并于租賃期屆滿后將租賃店鋪及其設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、分租或用于從事違法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方需自行承擔(dān)與經(jīng)營相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。6.2房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃期間，如因法律法規(guī)規(guī)定需繳納相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的限制7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，否則視為無效。第八條合同的解除8.1以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方逾期支付租金或任何應(yīng)付款項(xiàng)超過日的；乙方擅自改變租賃店鋪的用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)的；乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃店鋪的；乙方利用租賃店鋪從事危害公共安全或損害公共利益的活動(dòng)的。8.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按本合同約定提供租賃店鋪或違反本合同約定導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的。8.3合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定處理押金、租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或任何應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。9.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。9.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：租賃店鋪現(xiàn)狀確認(rèn)書租賃店鋪現(xiàn)狀：設(shè)施設(shè)備清單：