甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)店面租賃安全責(zé)任免除及公共設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全責(zé)任免除1.乙方在租賃期間，對(duì)租賃店面內(nèi)的安全責(zé)任自行承擔(dān)，包括但不限于人員安全、財(cái)產(chǎn)安全等。2.甲方對(duì)乙方租賃店面內(nèi)的安全狀況不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)自行確保租賃店面符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在租賃期間發(fā)生的安全事故，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。二、公共設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)租賃店面公共設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)，包括但不限于照明、消防、衛(wèi)生等設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的公共設(shè)施使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)或損壞公共設(shè)施。3.甲方在保養(yǎng)和維護(hù)公共設(shè)施時(shí)，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合。三、租賃期限及費(fèi)用1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。四、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。2.乙方如擅自改動(dòng)或損壞租賃店面，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。有權(quán)要求乙方遵守公共設(shè)施的使用規(guī)定，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。義務(wù)：提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的公共設(shè)施，確保乙方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)公共設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)工作負(fù)責(zé)，確保設(shè)施的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)正常使用公共設(shè)施。對(duì)公共設(shè)施的損壞情況有權(quán)報(bào)告甲方，要求及時(shí)修復(fù)。義務(wù)：不得擅自改動(dòng)或損壞公共設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得將公共設(shè)施用于非法用途，確保設(shè)施的安全和正常使用。六、安全責(zé)任免除1.乙方在使用公共設(shè)施過(guò)程中，如因自身原因造成事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，店內(nèi)員工和顧客的人身安全。七、公共設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護(hù)和更換損壞的部件。2.乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，提供必要的便利。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供保養(yǎng)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方提供的保養(yǎng)服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定使用公共設(shè)施，造成設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。若乙方未遵守公共設(shè)施的使用規(guī)定，造成事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店面租賃價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___