2025年解除商業(yè)店鋪租賃合同范本解除商業(yè)店鋪租賃合同范本（2025年）合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方用于經(jīng)營。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同解除1.1雙方一致同意，自本合同簽訂之日起，原合同于年月日提前解除，原合同項下的全部權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第二條解除原因1.2雙方解除合同的原因系基于以下事實：2.1乙方因經(jīng)營需求變化，不再需要繼續(xù)租賃該店鋪；2.2甲方同意提前收回租賃店鋪，并與乙方協(xié)商一致解除合同。第三條權(quán)利義務(wù)終止1.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)原合同項下的任何權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金支付、維修保養(yǎng)、保險等事項。第四條費用結(jié)算1.4雙方確認，截至合同解除之日，乙方已結(jié)清以下費用：4.12025年月日至2025年月日期間的租金；4.22025年月日前所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等；4.3已預(yù)付的押金或其他保證金。1.5若乙方未結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從乙方已繳納的押金或其他保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方另行支付。第五條租賃店鋪的返還1.6乙方應(yīng)于年月日前將租賃店鋪交還甲方，確保租賃店鋪處于正常使用狀態(tài)，并完成以下義務(wù)：5.1恢復(fù)租賃店鋪至原有結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或改建；5.2移除乙方的私人物品及其他不屬于甲方的財產(chǎn)，如有遺留，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理；5.3結(jié)清所有應(yīng)繳費用，并提供相關(guān)支付憑證。1.7若乙方未能按期交還租賃店鋪或未履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：5.8要求乙方限期改正，逾期未改正的，視為乙方違約；5.9通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。第六條通知與溝通1.8雙方同意，本合同履行過程中的一切通知、文件均以書面形式送達至本合同中列明的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，否則通知視為有效送達。第七條違約責(zé)任1.9若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。第八條爭議解決1.10若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.11本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.12本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.13本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月