2025最新版農(nóng)村集體土地使用權流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：甲方（流出方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（流入方）：地址：聯(lián)系電話：簽訂地點：簽訂日期：鑒于甲方為依法取得農(nóng)村集體土地使用權的單位或個人，乙方為有意流轉(zhuǎn)農(nóng)村集體土地使用權的單位或個人，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就農(nóng)村集體土地使用權流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方為依法取得農(nóng)村集體土地使用權的土地所有權人或使用權人，其基本信息如下：姓名/單位名稱為，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼為，住址/地址為，聯(lián)系電話為。1.2乙方為有意流轉(zhuǎn)農(nóng)村集體土地使用權的單位或個人，其基本信息如下：姓名/單位名稱為，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼為，住址/地址為，聯(lián)系電話為。第二條流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地的地址：。2.2流轉(zhuǎn)土地的面積：畝（以實際測量為準）。2.3土地的權屬情況：甲方為該土地的合法所有權人或使用權人，擁有流轉(zhuǎn)該土地的權利。2.4土地的用途：（如農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等）。2.5流轉(zhuǎn)土地的四至界限：東至，南至，西至，北至。第三條流轉(zhuǎn)方式3.1雙方同意采用以下流轉(zhuǎn)方式：（如轉(zhuǎn)包、出租、入股、轉(zhuǎn)讓等）。3.2流轉(zhuǎn)期限：自年月日起至年月日止，共計年/個月。3.3流轉(zhuǎn)費用：元/畝/年（或元/畝/月），總計元。3.4付款方式：乙方應按約定的時間和方式向甲方支付流轉(zhuǎn)費用。具體支付方式為：。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方應確保其流轉(zhuǎn)土地的合法性，保證乙方在流轉(zhuǎn)期間內(nèi)對該土地的使用權不受干擾。4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，包括但不限于備案、登記等。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方應按時足額支付流轉(zhuǎn)費用，不得拖欠。4.2.2乙方應按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。4.2.3乙方應合理使用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地荒廢或嚴重破壞。4.2.4乙方在流轉(zhuǎn)期間內(nèi)可以將土地使用權依法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設定他項權利，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2在流轉(zhuǎn)期間內(nèi)，若遇國家征收、征用該土地或不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，相應的土地流轉(zhuǎn)費用應作相應調(diào)整或退還。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同的義務，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率的倍計算。6.3乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，并要求乙方賠償造成的經(jīng)濟損失。第七條爭議的解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。（以下無正文）甲方（流出方）簽字蓋章：簽字日期：年月日乙方（流入方）簽字蓋章：簽字日期：年月