甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)企業(yè)散伙及項(xiàng)目權(quán)益分割協(xié)議甲方（散伙方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（散伙方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、散伙原因及項(xiàng)目權(quán)益分割1.散伙原因甲乙雙方因______原因（具體說(shuō)明），經(jīng)協(xié)商一致決定終止合作關(guān)系，進(jìn)行散伙。2.項(xiàng)目權(quán)益分割甲乙雙方確認(rèn)，在散伙前所涉及的項(xiàng)目權(quán)益如下：項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目投資比例：甲方占____%，乙方占____%項(xiàng)目收益及虧損分配：按照甲方占____%，乙方占____%的比例進(jìn)行分配。二、資產(chǎn)清算及債務(wù)承擔(dān)1.資產(chǎn)清算甲乙雙方應(yīng)在散伙后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行清算，包括但不限于設(shè)備、材料、資金等。2.債務(wù)承擔(dān)甲乙雙方確認(rèn)，散伙前項(xiàng)目所涉及的債務(wù)，由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。三、協(xié)議生效及違約責(zé)任1.協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方散伙后的項(xiàng)目權(quán)益進(jìn)行評(píng)估，并提出分割方案。有權(quán)要求乙方提供散伙前的財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目相關(guān)資料。義務(wù)：在散伙后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方應(yīng)得的權(quán)益款項(xiàng)。為乙方散伙后的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供必要的協(xié)助，如提供必要的辦公場(chǎng)所等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付散伙后的項(xiàng)目權(quán)益款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理散伙后的項(xiàng)目移交手續(xù)。義務(wù)：在散伙后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目權(quán)益的分割和移交。提供散伙前的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)信息。六、項(xiàng)目權(quán)益分割流程1.分割流程甲乙雙方應(yīng)在散伙后______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目權(quán)益分割流程。分割流程包括但不限于：協(xié)商分割方案、評(píng)估項(xiàng)目?jī)r(jià)值、支付權(quán)益款項(xiàng)等。2.分割標(biāo)準(zhǔn)分割標(biāo)準(zhǔn)以項(xiàng)目實(shí)際價(jià)值、投資比例、市場(chǎng)行情等因素為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.權(quán)益款項(xiàng)支付散伙后的權(quán)益款項(xiàng)應(yīng)在分割方案確定后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.付款方式權(quán)益款項(xiàng)的支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付權(quán)益款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拖延分割流程，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定配合分割流程，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的權(quán)益款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的項(xiàng)目信息不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______