個人買賣農(nóng)村土地合同6篇篇1甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出售農(nóng)村土地事宜達成以下協(xié)議：一、標的物及位置本次交易的標的物為甲方所擁有的位于______________的土地，具體面積為_______平方米，四至界限為______________。二、交易條件1.甲方保證對所交易的土地產(chǎn)權(quán)明晰，無任何糾紛和爭議。2.乙方對交易土地的現(xiàn)狀已充分了解并自愿購買。3.交易完成后，乙方享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)及合法的處置權(quán)。三、交易價格及支付方式1.交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元整給甲方。3.甲方收到定金后辦理相關(guān)手續(xù)，乙方在手續(xù)完成后______日內(nèi)支付剩余款項。四、土地交付及手續(xù)辦理1.甲方在收到全額款項后______日內(nèi)將土地交付給乙方。2.雙方共同到土地管理部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額款項后未按照約定交付土地，應(yīng)支付違約金______元整給乙方。2.若乙方在約定時間內(nèi)未支付足額款項，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并收取違約金______元整。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理土地權(quán)屬變更登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項并支付違約金______元整。六、其他約定事項1.交易土地上的現(xiàn)有農(nóng)作物及其他附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，土地管理部門留存一份。七、爭議解決方式若甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）簽字：____________________日期：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________日期：____________________篇2甲方（出讓方）：______________乙方（受讓方）：______________鑒于甲方是土地合法所有者，乙方有意購買該土地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況本合同涉及的土地位于__________________，土地面積______平方米，土地性質(zhì)為______，土地用途為______。二、交易價格及支付方式1.土地交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付土地交易價格的______%作為首付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）應(yīng)于______前支付完畢。三、土地權(quán)利歸屬1.甲方保證擁有該土地的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并保證該土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛。2.本合同簽訂后，乙方取得該土地的所有權(quán)或使用權(quán)。四、土地交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的______日內(nèi)將土地交付給乙方。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理土地過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付土地或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按期付款或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證該土地用途符合國家政策及法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方購買土地后應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策，合法使用土地。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。甲方（出讓方）：______________（簽字/蓋章）日期：_______年_____月___日乙方（受讓方）：______________（簽字/蓋章）日期：_______年_____月___日篇3鑒于甲、乙雙方就甲方擁有使用權(quán)的農(nóng)村土地的買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的本合同涉及的農(nóng)村土地位于______市/區(qū)/縣______鎮(zhèn)______村，土地面積為______畝。二、買賣價格及支付方式1.土地買賣價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、土地交付甲方在收到全款后的______日內(nèi)將土地交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。四、土地權(quán)利保證甲方保證對所售土地擁有完全的使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛。如因甲方原因造成乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)負責(zé)解決并賠償乙方相應(yīng)損失。五、土地使用1.乙方購買土地后，可在法律允許的范圍內(nèi)進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.乙方不得改變土地用途，不得進行非法建設(shè)等活動。六、合同效力及違約責(zé)任1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.如甲、乙任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決如甲、乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。九、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，不得隨意變更和解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。甲方（賣方）簽字：______日期：_______蓋章（如有）：______乙方（買方）簽字：______日期：_______蓋章（如有）：______篇4甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方享有承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村土地買賣事宜達成如下協(xié)議：一、買賣標的物甲方將其享有承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，該標的物位于_______省_______市_______區(qū)/縣_______鎮(zhèn)_______村，面積________畝，具體范圍以雙方實地勘察為準。二、買賣期限本合同的土地買賣期限為永久。自本合同簽訂之日起，乙方即享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。三、買賣價格及支付方式1.買賣價格：人民幣________元/畝，總價款為人民幣大寫：____________________元整（小寫：￥________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。四、土地交付甲方在收到全款后____日內(nèi)將標的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。五、權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方有權(quán)在不違反法律法規(guī)的前提下對土地進行流轉(zhuǎn)、開發(fā)、利用等。甲方應(yīng)確保該土地?zé)o其他爭議和糾紛。六、違約責(zé)任如甲、乙任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。七、不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的情況下，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。八、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_________年_______月_______日乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_________年_______月_______日篇5甲方（出讓方）：______________乙方（受讓方）：______________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其所擁有的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地。為明確雙方權(quán)益，特制定本合同協(xié)議如下：一、土地基本情況1.土地位置：______________（詳細位置）。2.土地面積：_______平方米。3.土地性質(zhì)：集體土地（或其他性質(zhì)）。4.土地用途：農(nóng)業(yè)用地/非農(nóng)業(yè)用地（根據(jù)實際情況填寫）。二、交易條款1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整。2.付款方式：一次性付清/分期付款（選擇適用方式，并明確付款期限）。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方付款后，甲方應(yīng)及時辦理土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.相關(guān)稅費：雙方應(yīng)按照相關(guān)政策法規(guī)繳納交易稅費。三、土地權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓土地擁有完全合法的權(quán)利，無爭議。2.乙方購買后，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定的用途合理使用土地。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)賠償乙方由此造成的一切損失。2.若乙方違約，已支付的款項作為違約金處理，且甲方有權(quán)收回土地。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。六、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）簽字：______________日期：______________乙方（受讓方）簽字：______________日期：______________篇6甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的農(nóng)村土地的買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況甲方出讓的土地位于____________________，土地面積為_____平方米，土地性質(zhì)為_____（例如：耕地、林地等）。土地四至界限為：東至____，南至____，西至____，北至____。土地用途為農(nóng)業(yè)用地。二、買賣條件1.甲方保證對所出讓土地擁有完全合法的所有權(quán)和處分權(quán)。如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方已充分了解該土地的實際情況并自愿購買該土地。甲乙雙方商定土地交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.乙方須在本合同簽訂之日起___日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），余款在辦理土地過戶手續(xù)時一次性付清。三、土地交付和過戶手續(xù)1.甲方收到全額土地款項后，應(yīng)立即將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶費用由_____方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的變更手續(xù)。如需辦理公證手續(xù)，費用由_____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額土地款項后未按時交付土地或未履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）給乙方。2.若乙方未按時支付土地款項或未履行合同的，應(yīng)支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）給甲方。五、其他事項約定1.本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守