小產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同正式版5篇篇1甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_____市_____區(qū)_____街道_____號(hào)的小產(chǎn)權(quán)二手房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋系小產(chǎn)權(quán)房，房屋面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)配套設(shè)施齊全，具體包括_____。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方在公平、公正的基礎(chǔ)上，協(xié)商確定該房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值、配套設(shè)施的價(jià)值以及相應(yīng)的稅費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：在合同簽訂后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款的_____%（即人民幣_(tái)____元整）作為首付款。在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的購(gòu)房款（即人民幣_(tái)____元整）。三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)確保該房屋的所有權(quán)歸其所有，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)過程中，如需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。2.如因甲方原因無法辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購(gòu)房款，并賠償相應(yīng)的損失。四、房屋交付及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施齊全，并處于良好狀態(tài)。如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施損壞或缺失，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾等，應(yīng)征得甲方同意。3.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.在合同履行過程中，如遇到不可抗力或政策調(diào)整等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲方為合法的小產(chǎn)權(quán)房所有人，有權(quán)處分該房產(chǎn)。乙方對(duì)甲方的小產(chǎn)權(quán)房充分了解并自愿購(gòu)買，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)位置（省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)）___________________。2.房屋類型：二手房，小產(chǎn)權(quán)房。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.其他附屬設(shè)施：包括但不僅限于水電設(shè)施、家具家電等。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施。2.付款方式：簽訂合同時(shí)支付定金______元整，余款______元在房屋過戶時(shí)支付。3.過戶費(fèi)用：雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.房屋交付：甲方在收到全款后______日內(nèi)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。三、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無爭(zhēng)議，不存在其他法律糾紛。如因甲方原因造成房屋不能過戶或交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償乙方的損失。2.本小產(chǎn)權(quán)房按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，雙方在交易時(shí)必須了解并遵守當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)。因政策變動(dòng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約情形包括但不限于：不按時(shí)支付款項(xiàng)、不按時(shí)交付房屋、隱瞞房屋重要信息等。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________（注：以上合同僅為模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）請(qǐng)注意以上合同應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和規(guī)章制度并確保所有條款的合法性和執(zhí)行力。在簽署任何法律文件之前，建議您咨詢專業(yè)法律顧問進(jìn)行審核以確保您的權(quán)益得到保護(hù)。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下的小產(chǎn)權(quán)二手房給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________室。2.房屋面積：建筑面積為_________平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方為該房屋的合法所有者，享有完全的處分權(quán)。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于未裝修狀態(tài)，甲方保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無損壞。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方需在合同簽訂后一次性支付房款給甲方，甲方在收到房款后出具收據(jù)。三、交付期限及違約責(zé)任1.交付期限：甲方需在合同簽訂后30日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.違約責(zé)任：如甲方逾期交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金按每日房?jī)r(jià)的萬分之五計(jì)算。四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋過戶：甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。2.稅費(fèi)承擔(dān)：在房屋過戶過程中，產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任及賠償損失1.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反合同約定，需向另一方支付違約金，違約金按房?jī)r(jià)的10%計(jì)算。2.賠償損失：如甲方違約，需賠償乙方因此造成的所有損失，包括但不限于房屋差價(jià)、裝修費(fèi)用等。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。2.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄。七、合同生效及備案1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.備案：甲方需將本合同備案至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門，確保乙方權(quán)益得到保障。八、其他條款1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用房屋過程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲、乙雙方就位于________________（具體位置）的小產(chǎn)權(quán)二手房，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本買賣合同。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，防止糾紛發(fā)生，特制定如下條款：第一條房屋基本情況1.房屋位置：___________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法權(quán)屬證明（復(fù)印件附后）。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)，一次性支付甲方全款。第三條房屋交付1.甲方在收到全款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬無爭(zhēng)議，無抵押、查封等情況。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方在購(gòu)房后，享有該房屋的居住權(quán)。如需進(jìn)行裝修或其他改動(dòng)，甲方不得干涉。3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方在收到全款后未能按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得房屋權(quán)屬證明，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。以下是合同的簽署部分：___________________以上條款經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀并理解一致后簽署：_______________甲方簽字：___________________日期：___________________乙方簽字：___________________日期：___________________以上是一份關(guān)于小產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同的正式版本。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必確保甲乙雙方充分理解合同條款，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在簽訂合同時(shí)最好有律師或法律顧問的協(xié)助，以確保合同的合法性和有效性。篇5甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有小產(chǎn)權(quán)的二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于，具體位置以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，具體以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。二、買賣條件1.成交價(jià)格：甲、乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：圓整）。該價(jià)格已包括房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備等所有費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。具體付款時(shí)間為。3.甲方承諾：甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛，并已還清該房屋的所有貸款。如因甲方原因造成乙方無法順利辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方承諾：乙方承諾按照合同約定支付房款，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外清潔、設(shè)備設(shè)施完好。如甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金元。違約金應(yīng)從房?jī)r(jià)款中扣除。2.乙方應(yīng)在接收房屋后日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后盡快修復(fù)。如因甲方原因造成驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)登記與稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，如需要相關(guān)稅費(fèi)，