甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃房屋消防設施檢查及維護補充協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防設施檢查1.檢查項目本補充協(xié)議約定乙方需對租賃房屋內(nèi)的消防設施進行檢查，包括但不限于消防栓、滅火器、煙霧報警器等。2.檢查頻率乙方應每月至少對消防設施進行檢查一次，確保其正常工作。二、消防設施維護1.維護內(nèi)容乙方負責對消防設施進行定期維護，包括但不限于更換滅火器內(nèi)的滅火劑、檢查報警器靈敏度等。2.維護記錄乙方應記錄每次消防設施維護的時間、內(nèi)容、責任人等信息，并保留相關記錄備查。三、消防設施更新1.更新標準當消防設施達到使用年限或因損壞無法正常工作時，乙方應及時更新。2.更新責任更新消防設施的費用由乙方承擔，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。四、責任與義務1.乙方應嚴格按照消防法規(guī)和本補充協(xié)議的要求，對租賃房屋內(nèi)的消防設施進行檢查和維護。2.甲方有權對乙方的消防設施進行檢查，確保其符合消防安全要求。3.若因乙方未履行消防設施檢查和維護義務導致火災事故，乙方應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行的消防設施檢查和維護工作進行監(jiān)督，確保其符合消防安全要求。有權要求乙方提供消防設施檢查和維護的相關記錄。義務：提供必要的條件，如工具、設備等，以便乙方進行消防設施檢查和維護工作。在乙方完成消防設施檢查和維護工作后，對乙方的工作進行驗收。2.乙方權利與義務權利：在完成消防設施檢查和維護工作后，有權要求甲方支付約定的費用。如因甲方原因導致消防設施檢查和維護工作無法按時完成，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照甲方要求，定期對消防設施進行檢查和維護。確保消防設施處于良好狀態(tài)，能夠有效應對火災等緊急情況。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在每次檢查和維護后，應記錄檢查結果，并及時向甲方報告。甲方應在收到乙方報告后的______個工作日內(nèi)進行審查，確認檢查和維護工作的完成情況。2.驗收標準驗收標準以國家消防法規(guī)和行業(yè)標準為準，同時考慮甲方特定的安全要求。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)消防設施檢查和維護的進度，甲方在乙方完成一定工作量后支付相應比例的進度款。3.尾款在消防設施檢查和維護工作全部完成后，且甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延驗收，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時完成消防設施檢查和維護工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的消防設施檢查和維護服務不符合合同要求，應負責免費重新進行，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于檢查維護價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字