兩間廠房出租合同6篇篇1出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：_________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的兩間廠房出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的廠房位于_________，具體面積為_________平方米。2.乙方承租該廠房用于_________目的，并保證在租賃期內(nèi)不進(jìn)行違法違規(guī)活動。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并保證返還時(shí)廠房的完好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為_________元。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前向甲方支付下一年的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、廠房維護(hù)、維修及費(fèi)用承擔(dān)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方在接到乙方關(guān)于廠房維修的請求后，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)并提供必要的支持。3.因維修廠房而產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е戮S修費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任及賠償1.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將廠房內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備完好地返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日承租方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的兩間廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的廠房位于________，具體面積為______平方米。2.乙方承租該廠房用于______目的，并保證在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營，不從事違法活動。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)支付。2.乙方支付的租金應(yīng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.甲方在接到乙方關(guān)于租賃物維修的通知后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)工作。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。六、合同的變更和解除1.雙方可協(xié)商變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.甲方在租賃期間內(nèi)有權(quán)對租賃物進(jìn)行改造和裝修，但不得影響乙方的正常使用。改造和裝修的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如有損壞或丟失的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有所有權(quán)的兩間廠房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的廠房位于________，具體面積為________平方米。2.乙方承租該廠房的主要用途為________。二、租賃期限1.租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并在租賃期滿前簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方兩間廠房的租金為每年________元（大寫：________元整）。2.乙方應(yīng)在每年租金到期前的一個(gè)月內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付下一年的租金給甲方。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付________元（大寫：________元整）作為保證金。2.保證金主要用于確保乙方在租賃期間遵守租賃合同的約定，不損壞租賃物，按時(shí)支付租金等。3.租賃期滿，若乙方無違約行為，保證金將全額退還。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額后退還保證金。五、其他費(fèi)用及稅金1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.甲方在租賃期間有權(quán)享受包括但不限于租金收入、物業(yè)管理費(fèi)收入等所有收入。3.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.乙方如有損壞租賃物的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。3.乙方如需提前退租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方如未按時(shí)交付租賃物或相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)故障未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。5.甲方如中途終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)提供有關(guān)證明文件以便雙方協(xié)商解決方案。七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)，提供充分的證據(jù)材料，積極配合法院的調(diào)查取證工作。判決生效并執(zhí)行完畢后，雙方應(yīng)遵守法院判決，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.若因法院判決導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或合同提前終止，雙方應(yīng)根據(jù)法院判決承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。但應(yīng)提供有關(guān)證明文件以便雙方協(xié)商解決方案。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用并返還租賃物。若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止的且甲方未按時(shí)交付租賃物或相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)故障未及時(shí)修復(fù)等原因?qū)е碌倪`約行為也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的兩間廠房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租廠房基本情況甲方將位于[廠房位置]的兩間廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為[建筑面積]平方米，分為上下兩層，每層為一間。廠房外觀完好，內(nèi)部設(shè)施配備齊全，適合乙方所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：本次租賃的租金為人民幣[租金金額]元/月。乙方需按照季度支付租金，即每個(gè)季度支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度租期開始前10個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到租金后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。四、押金及稅費(fèi)1.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付人民幣[押金金額]元作為租賃押金。租賃期滿或合同終止時(shí)，若乙方無違約行為，甲方將押金全額退還。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.稅費(fèi)：本次租賃涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方需按時(shí)繳納房屋租賃稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)，并確保甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。五、承租方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方在租賃期內(nèi)享有對廠房的使用權(quán)和管理權(quán)。乙方可以裝修、裝飾廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能。乙方可以轉(zhuǎn)租或分租部分廠房，但需事先取得甲方的書面同意。2.義務(wù)：乙方需按時(shí)支付租金和稅費(fèi)，確保租賃期的順利進(jìn)行。乙方需愛護(hù)廠房及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失需及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)行為。六、出租方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金和押金，并對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在合同終止時(shí)要求乙方返還廠房并恢復(fù)原狀。甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廠房。2.義務(wù)：甲方需確保廠房符合出租條件，并提供必要的證明文件。甲方需尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或稅費(fèi)，需向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的10%。若乙方逾期超過30個(gè)工作日仍未支付租金或稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還廠房并恢復(fù)原狀。2.乙方如有擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或功能的行為，需向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣[違約金金額]元。甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)原狀。3.甲方如未按時(shí)提供必要證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣[違約金金額]元。甲方應(yīng)盡快提供必要支持和協(xié)助，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動順利進(jìn)行。八、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方需返還廠房并恢復(fù)原狀，甲方需退還押金。2.合同解除：若一方有違約行為或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方需按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。九、爭議解決方式若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的按照相關(guān)法律法規(guī)處理。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇5出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方擁有的兩間廠房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租廠房的基本信息甲方擁有的兩間廠房位于__________，具體面積為_____平方米。乙方承租的廠房將用于_____（注明具體用途）。二、租賃期限本次租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方的兩間廠房，年租金為人民幣_____元（大寫：_____元整）。租金以_____（注明支付方式）方式支付。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并獲得甲方的同意。3.乙方在租賃期滿并決定不續(xù)租時(shí)，應(yīng)一次性支付剩余租金。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方交納保證金人民幣_____元（大寫：_____元整）。保證金主要用于保證乙方在租賃期間的行為規(guī)范。2.乙方在租賃期滿并決定不續(xù)租時(shí)，若未違反租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在租賃期滿后退還乙方保證金。若乙方有違反租賃協(xié)議的行為，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還乙方。五、承租方權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：對承租的廠房進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下，對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建。轉(zhuǎn)租承租的廠房。要求甲方提供必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施支持。2.乙方在租賃期間應(yīng)履行以下義務(wù)：按時(shí)支付租金。保證承租的廠房不被損壞。保證承租的廠房不被用于非法活動。積極配合甲方進(jìn)行必要的房屋檢查和維修工作。六、出租方權(quán)利義務(wù)1.甲方在租賃期間享有以下權(quán)利：按時(shí)收取租金。對承租的廠房進(jìn)行監(jiān)督和管理。在必要時(shí)對房屋進(jìn)行檢查和維修。2.甲方在租賃期間應(yīng)履行以下義務(wù)：確保承租的廠房符合租賃合同的要求。為乙方提供必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施支持。在乙方需要的情況下，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.乙方如有以下行為，視為違約：未按時(shí)支付租金。將承租的廠房用于非法活動。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或安全。轉(zhuǎn)租承租的廠房未經(jīng)甲方同意。2.甲方如有以下行為，視為違約：未按時(shí)提供必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施支持。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或安全。在乙方需要的情況下，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.違約方需向另一方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還需賠償另一方的全部損失。八、爭議解決方式如甲乙雙方因租賃問題發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)，確保租賃合同的正常進(jìn)行。九、合同生效及終止條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.在租賃期滿或雙方協(xié)商提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還承租的廠房，并確保廠房不被損壞。甲方應(yīng)在合同終止后退還乙方保證金。篇6出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有所有權(quán)的兩間廠房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租廠房基本狀況甲方擁有所有權(quán)的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。乙方承租的廠房為其中的兩間，具體位置和面積以雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租的兩間廠房年租金為人民幣__________元（大寫：__________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月的10日前。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元）作為保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期間能夠按時(shí)支付租金和遵守租賃協(xié)議。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、廠房使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，可以合法使用和管理廠房，但不得擅自改變廠房