甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025民間房產(chǎn)抵押協(xié)議書甲方（抵押人）：____________________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________________鑒于：1.甲方為擁有合法房產(chǎn)權(quán)益的公民或法人；2.乙方為合法設(shè)立并具有相應(yīng)資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人；3.甲方因資金需求，愿意將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方；4.乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并按照雙方約定進(jìn)行抵押權(quán)行使。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)抵押物1.1甲方抵押給乙方的房產(chǎn)位于____________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________________。1.2抵押物現(xiàn)狀：____________________________。第二條抵押物價(jià)值及抵押率2.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________________元。2.2抵押率為_(kāi)___________________________。第三條抵押物用途3.1甲方承諾，抵押物僅用于____________________________。3.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變抵押物的用途。第四條抵押權(quán)行使4.1甲方應(yīng)按時(shí)歸還乙方提供的貸款本金及利息。4.2甲方未能按時(shí)歸還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依照本協(xié)議約定行使抵押權(quán)。4.3乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行評(píng)估、拍賣等程序，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方所欠貸款本金及利息。第五條抵押權(quán)登記5.1甲方應(yīng)在抵押合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議及相關(guān)文件報(bào)送登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.2甲方保證抵押物權(quán)利無(wú)瑕疵，如因抵押物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致抵押權(quán)登記無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)按時(shí)繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。6.2甲方不得擅自處分抵押物，包括出售、贈(zèng)與、出租、抵押等。6.3甲方應(yīng)在抵押期間保持抵押物的完好，不得損壞或擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供貸款，并按時(shí)收取貸款本金及利息。7.2乙方應(yīng)依法行使抵押權(quán)，不得濫用抵押權(quán)。7.3乙方在行使抵押權(quán)過(guò)程中，應(yīng)充分保障甲方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1甲方未能按時(shí)歸還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________________。8.2甲方擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3乙方未能依法行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.3本協(xié)議自簽訂之日起至甲方清償全部貸款本息之日止，對(duì)甲乙雙方具有約束力。甲方（抵押人）：____________________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方（抵押人）簽字