2025尚景苑物業(yè)管理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)管理服務(wù)接受方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，乙方為尚景苑小區(qū)的業(yè)主或授權(quán)代表，雙方就尚景苑小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)事宜達成一致，特簽訂本合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方為依法注冊并取得物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，負責向乙方提供尚景苑小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方為尚景苑小區(qū)的業(yè)主或授權(quán)代表，需接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。1.3尚景苑小區(qū)的基本信息如下：小區(qū)名稱：尚景苑地址：物業(yè)類型：管理區(qū)域：第二條物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1甲方負責尚景苑小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生維護；公共綠化區(qū)域的養(yǎng)護與管理；公共秩序的維護，包括但不限于安全巡查、門禁管理；公共設(shè)施設(shè)備的日常維護與管理（如電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等）；業(yè)主共用區(qū)域的維修與養(yǎng)護；組織社區(qū)文化活動，提升小區(qū)居住品質(zhì)；其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.2甲方應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定合理的管理方案，并在服務(wù)過程中嚴格執(zhí)行。第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準3.1甲方應按照《物業(yè)服務(wù)標準》（以下簡稱“標準”）提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標準及合同約定。3.2乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理建議，甲方應積極采納。3.3若因甲方服務(wù)不達標導致乙方或小區(qū)業(yè)主受到損失，甲方應承擔相應責任。第四條物業(yè)管理服務(wù)費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費收費標準為：元/平方米/月，具體金額以乙方實際居住面積計算。4.2乙方應于每月日前支付當月物業(yè)服務(wù)費。4.3若乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日‰計算。4.4物業(yè)服務(wù)費的收取標準及調(diào)整事項，雙方應協(xié)商一致，并依法報相關(guān)部門備案。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費，并有權(quán)要求乙方配合物業(yè)服務(wù)工作。5.2甲方應定期向乙方通報物業(yè)服務(wù)情況，并接受乙方監(jiān)督。5.3甲方應維護小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的正常運行，及時處理業(yè)主報修問題。5.4甲方不得利用物業(yè)服務(wù)之便謀取不當利益，應做到公平、公正、透明。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)，并提出合理建議。5.6乙方應按時足額支付物業(yè)服務(wù)費，不得無故拖欠或拒付。5.7乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)約，不得違反物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。5.8乙方應配合甲方開展物業(yè)服務(wù)工作，不得妨礙物業(yè)服務(wù)的正常進行。第六條違約責任6.1若甲方未能按合同約定提供服務(wù)，導致乙方或小區(qū)業(yè)主權(quán)益受損，甲方應承擔相應賠償責任。6.2若乙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費，甲方有權(quán)采取以下措施：書面通知乙方限期支付；暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)；通過法律途徑追償欠款及違約金。6.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補充協(xié)議，變更合同內(nèi)容。7.2若甲方或乙方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.3合同一經(jīng)解除或終止，雙方應妥善處理善后事宜，包括費用結(jié)清和物業(yè)服務(wù)移交。第八條爭議解決8.1若因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的法律效力。9.4如遇不可抗力或政府政策調(diào)整，雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同公平合理。附加條款：如需特別說明或補充，雙方可處添加相關(guān)條款。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：