社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)和修理協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（設(shè)施維護(hù)方）信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（設(shè)施使用方）信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________第一章總則第一條協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在明確甲方對(duì)乙方社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理的義務(wù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。第二條協(xié)議適用范圍2.1本協(xié)議適用于乙方社區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施的維護(hù)和修理工作。第三條協(xié)議有效期3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第四條協(xié)議變更4.1本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第五條協(xié)議解除5.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：5.1.1乙方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用；5.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；5.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第二章維護(hù)和修理內(nèi)容第六條維護(hù)范圍6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，包括但不限于以下內(nèi)容：6.1.1公共設(shè)施的日常清潔；6.1.2公共設(shè)施的設(shè)備檢查和保養(yǎng)；6.1.3公共設(shè)施的綠化維護(hù)。第七條維修范圍7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行必要的修理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：7.1.1設(shè)備故障的修復(fù)；7.1.2設(shè)施損壞的修復(fù)；7.1.3因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞修復(fù)。第八條維護(hù)和修理標(biāo)準(zhǔn)8.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)和修理工作。第九條維護(hù)和修理時(shí)間9.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和修理。第十條維護(hù)和修理費(fèi)用10.1甲方維護(hù)和修理工作所需費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由乙方承擔(dān)。第三章費(fèi)用及支付第十一條費(fèi)用構(gòu)成11.1維護(hù)和修理費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。第十二條費(fèi)用支付方式12.1乙方應(yīng)按月或按季度向甲方支付維護(hù)和修理費(fèi)用。第十三條費(fèi)用支付時(shí)間13.1乙方應(yīng)在每月/每季度最后一個(gè)工作日前支付當(dāng)月/當(dāng)季的費(fèi)用。第十四條費(fèi)用結(jié)算14.1雙方應(yīng)于每月/每季度結(jié)束后____日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第四章責(zé)任與義務(wù)第十五條甲方責(zé)任15.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第十六條乙方責(zé)任16.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付維護(hù)和修理費(fèi)用。第五章協(xié)議終止與解除第十七條協(xié)議終止17.1本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。第十八條協(xié)議解除18.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：18.1.1乙方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用；18.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；18.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。18.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未完成的工作和費(fèi)用結(jié)算。第六章技術(shù)規(guī)范與安全要求第十八條設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)18.1甲方應(yīng)保證維護(hù)和修理的公共設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足使用功能和安全要求。第十九條安全措施19.1甲方在進(jìn)行維護(hù)和修理工作時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，保證施工人員和周邊人員的安全。第二十條質(zhì)量保證20.1甲方應(yīng)保證維護(hù)和修理后的設(shè)施質(zhì)量，在正常使用條件下，設(shè)施的使用壽命不少于____年。第七章工作流程與響應(yīng)第二十一條工作流程21.1乙方發(fā)覺(jué)設(shè)施問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。21.2甲方在接到通知后，應(yīng)立即組織人員進(jìn)行檢查，并在____小時(shí)內(nèi)提出維修方案。第二十二條響應(yīng)時(shí)間22.1甲方應(yīng)保證在接到維修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)開(kāi)始維修工作。第二十三條維修進(jìn)度與報(bào)告23.1甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告維修進(jìn)度，并及時(shí)溝通維修過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題。第八章人員管理與培訓(xùn)第二十四條人員資質(zhì)24.1甲方派遣的維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)和維修技能。第二十五條培訓(xùn)要求25.1甲方應(yīng)定期對(duì)維修人員進(jìn)行專業(yè)技能和安全生產(chǎn)的培訓(xùn)。第九章監(jiān)督與檢查第二十六條監(jiān)督內(nèi)容26.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證甲方履行本協(xié)議的義務(wù)。第二十七條檢查方式27.1乙方可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱工作記錄、抽樣檢驗(yàn)等方式對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督。第十章文件與記錄第二十八條文件保存28.1甲方應(yīng)保存與維護(hù)和修理工作相關(guān)的所有文件和記錄，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二十九條記錄要求29.1甲方應(yīng)保證記錄的準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性，以便乙方查閱。29.1.1維護(hù)和修理記錄應(yīng)包括日期、時(shí)間、設(shè)備名稱、維修項(xiàng)目、維修人員、費(fèi)用等詳細(xì)信息。29.1.2甲方應(yīng)保證記錄的電子版和紙質(zhì)版同時(shí)保存，且便于查閱。29.1.3記錄保存期限不少于____年。第十一章保密條款第三十條保密信息30.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第三十一條保密義務(wù)31.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三十二條保密期限31.2本協(xié)議終止后，雙方的保密義務(wù)仍然有效，保密期限不少于____年。第十二章協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)第三十三條終止后的責(zé)任33.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未完成的工作和費(fèi)用結(jié)算。第三十四條設(shè)施移交34.1協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將維護(hù)和修理后的設(shè)施移交給乙方，并保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。第三十五條費(fèi)用結(jié)算35.1協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行最終的費(fèi)用結(jié)算。第十三章其他第三十六條通知36.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或郵件等方式發(fā)送。第三十七條法律適用37.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三十八條不可抗力38.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第三十九條合同簽訂39.