甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

加油站土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)描述1.土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容乙方同意將其擁有的加油站土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給甲方。2.土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)要求乙方保證所出租的土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地及加油站設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。三、交割與使用1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將加油站土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交付給甲方。2.使用要求甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用加油站，不得擅自改變土地用途和加油站設(shè)施。四、其他約定1.不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)加油站進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)。有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)加油站進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得乙方的書(shū)面同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持加油站的良好狀態(tài)。不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行任何可能損害加油站安全和環(huán)境的活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取租金，并對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。在租賃期滿后，有權(quán)收回加油站土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。義務(wù)：確保加油站土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的設(shè)施等。六、租金支付與使用1.租金支付本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。2.租金使用甲方應(yīng)合理使用租金，用于加油站的經(jīng)營(yíng)和管理。甲方不得將租金用于非法用途。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。甲方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向乙方提出續(xù)租意向。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供加油站土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日