建筑工程質(zhì)量控制細(xì)則(2024版)一、總則建筑工程質(zhì)量是工程建設(shè)的生命線，直接關(guān)系到人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全、社會(huì)和諧穩(wěn)定以及行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。為進(jìn)一步規(guī)范建筑工程質(zhì)量管理行為，提升工程質(zhì)量整體水平，確保工程建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，特制定本細(xì)則。本細(xì)則依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并結(jié)合近年來(lái)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與發(fā)展趨勢(shì)編制而成。本細(xì)則適用于各類新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程質(zhì)量控制工作。參與工程建設(shè)的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方責(zé)任主體，均應(yīng)嚴(yán)格遵守本細(xì)則規(guī)定，履行各自質(zhì)量職責(zé)。工程質(zhì)量控制應(yīng)遵循“質(zhì)量第一，預(yù)防為主，全員參與，全過(guò)程控制”的基本原則，建立健全質(zhì)量保證體系和監(jiān)督體系，形成層層把關(guān)、各負(fù)其責(zé)的質(zhì)量管理格局。二、質(zhì)量控制體系與職責(zé)（一）組織保障建設(shè)單位應(yīng)牽頭建立工程質(zhì)量管理協(xié)調(diào)機(jī)制，明確各參建方的質(zhì)量責(zé)任。施工單位應(yīng)設(shè)立質(zhì)量管理部門(mén)，配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資格的質(zhì)量管理人員。監(jiān)理單位應(yīng)建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，總監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。（二）責(zé)任劃分1.建設(shè)單位：對(duì)工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各方，提供符合要求的建設(shè)條件，不得違法干預(yù)工程建設(shè)活動(dòng)。2.勘察、設(shè)計(jì)單位：對(duì)勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確?？辈鞌?shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)文件符合規(guī)范及合同要求，并做好設(shè)計(jì)交底和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。3.施工單位：對(duì)施工質(zhì)量直接負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，做好工序控制和質(zhì)量檢驗(yàn)。4.監(jiān)理單位：對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.材料設(shè)備供應(yīng)單位：對(duì)其供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供合格證明文件。三、事前質(zhì)量控制（一）圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行圖紙會(huì)審。施工單位應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，對(duì)圖紙中存在的疑問(wèn)、錯(cuò)漏或不合理之處及時(shí)提出。設(shè)計(jì)單位應(yīng)就設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、關(guān)鍵部位和注意事項(xiàng)向施工、監(jiān)理單位進(jìn)行詳細(xì)交底，形成書(shū)面記錄。（二）施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案審查施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和針對(duì)關(guān)鍵工序、特殊過(guò)程、危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)報(bào)監(jiān)理單位審查，專項(xiàng)施工方案按規(guī)定需組織專家論證的，應(yīng)履行論證程序。監(jiān)理單位應(yīng)重點(diǎn)審查其可行性、科學(xué)性、針對(duì)性及質(zhì)量保證措施的有效性。（三）原材料、半成品及構(gòu)配件控制1.采購(gòu)控制：施工單位應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)良好的供應(yīng)商，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)。重要材料的采購(gòu)應(yīng)在建設(shè)、監(jiān)理單位見(jiàn)證下進(jìn)行市場(chǎng)考察。2.進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)：材料、半成品、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須具備出廠合格證、質(zhì)量保證書(shū)等質(zhì)量證明文件。施工單位應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行外觀檢查、規(guī)格型號(hào)核對(duì)，并依據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行抽樣送檢，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料嚴(yán)禁使用。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證或平行檢驗(yàn)。3.存儲(chǔ)與管理：各類材料應(yīng)按品種、規(guī)格、批次分類存放，妥善保管，防止損壞、變質(zhì)或混用。建立材料臺(tái)賬，記錄進(jìn)場(chǎng)、使用、檢驗(yàn)等情況。（四）施工機(jī)械設(shè)備檢查施工單位應(yīng)對(duì)投入使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查和調(diào)試，確保性能完好，符合施工要求。特種設(shè)備應(yīng)具有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證，并在法定檢驗(yàn)有效期內(nèi)。（五）測(cè)量控制網(wǎng)復(fù)核施工單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和高程，建立施工測(cè)量控制網(wǎng)，并進(jìn)行復(fù)核。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工測(cè)量控制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)測(cè)，確保測(cè)量精度滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（六）技術(shù)交底施工前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)向施工班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，內(nèi)容包括施工工藝、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)等。交底應(yīng)形成書(shū)面記錄，雙方簽字確認(rèn)。四、事中質(zhì)量控制（一）工序質(zhì)量控制1.樣板引路：重要分項(xiàng)工程或關(guān)鍵工序應(yīng)實(shí)行樣板引路制度。樣板經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可大面積施工。2.三檢制：嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度。工序完成后，施工班組應(yīng)進(jìn)行自檢，合格后報(bào)請(qǐng)施工員組織互檢和交接檢，全部合格后方可報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位驗(yàn)收。3.旁站監(jiān)理：對(duì)隱蔽工程、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，監(jiān)理單位應(yīng)實(shí)行旁站監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題，并做好旁站記錄。4.檢驗(yàn)批驗(yàn)收：嚴(yán)格按照規(guī)范要求劃分檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)批驗(yàn)收由監(jiān)理工程師組織，施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長(zhǎng)參加。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序。（二）隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn)后，方可進(jìn)行隱蔽。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得隱蔽。（三）質(zhì)量通病防治針對(duì)工程中常見(jiàn)的質(zhì)量通病，如滲漏、裂縫、空鼓、起砂等，施工單位應(yīng)制定專項(xiàng)防治措施，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)。監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督檢查。（四）質(zhì)量記錄與資料管理施工單位應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量數(shù)據(jù)和驗(yàn)收情況，形成真實(shí)有效的質(zhì)量記錄。質(zhì)量資料應(yīng)與工程進(jìn)度同步，分類整理，妥善保管，滿足可追溯性要求。（五）變更管理工程變更應(yīng)嚴(yán)格履行審批程序。任何單位提出的變更，均應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，建設(shè)單位批準(zhǔn)，并由監(jiān)理單位簽發(fā)變更指令后，施工單位方可實(shí)施。變更涉及的費(fèi)用和工期調(diào)整應(yīng)另行協(xié)商。（六）成品保護(hù)后續(xù)工序施工前，應(yīng)對(duì)已完成的成品、半成品采取有效的保護(hù)措施，防止損壞或污染。各工序之間應(yīng)做好成品保護(hù)的交接工作。五、事后質(zhì)量控制（一）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織驗(yàn)收，合格后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位組織驗(yàn)收。單位工程完工后，施工單位應(yīng)進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，合格后向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（二）竣工驗(yàn)收建設(shè)單位收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)文件、合同約定和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。驗(yàn)收合格的工程，方可交付使用。（三）質(zhì)量缺陷處理對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)制定整改方案，及時(shí)進(jìn)行處理。整改完成后，應(yīng)重新組織驗(yàn)收。（四）工程質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)按照合同約定和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。六、質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量等級(jí)，應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位或建設(shè)單位組織驗(yàn)收確認(rèn)。七、質(zhì)量問(wèn)題的處理（一）一般質(zhì)量問(wèn)題對(duì)于施工中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)立即整改，并將整改結(jié)果報(bào)監(jiān)理單位復(fù)查。（二）嚴(yán)重質(zhì)量事故發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并按規(guī)定程序向建設(shè)單位、監(jiān)理單位和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。同時(shí)，組織力量進(jìn)行事故調(diào)查分析，制定處理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。八、質(zhì)量改進(jìn)與持續(xù)提升各參建單位應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量管理工作進(jìn)行總結(jié)，分析存在的問(wèn)題和不足，采取有